基于可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)研究.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人類(lèi)文明進(jìn)步，世界已進(jìn)入了保護(hù)環(huán)境，崇尚自然，促進(jìn)持續(xù)發(fā)展的“綠色時(shí)代”，人們的環(huán)保觀(guān)念和綠色消費(fèi)意識(shí)愈來(lái)愈強(qiáng)，綠色營(yíng)銷(xiāo)無(wú)疑在不久的將來(lái)會(huì)成為企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的主導(dǎo)。本文選取當(dāng)今中國(guó)經(jīng)濟(jì)最為活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)作為行業(yè)背景，研究我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題。 本文提出了以環(huán)境保護(hù)為導(dǎo)向的房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)策略是生態(tài)文明時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)謀求生存和發(fā)展的必然選擇。作為對(duì)城市生態(tài)系統(tǒng)高度依存的房地產(chǎn)企業(yè)，其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必然會(huì)受到城市生

2、態(tài)資源的硬性約束。在城市生態(tài)環(huán)境日漸惡化、可持續(xù)發(fā)展理念日漸深入人心和消費(fèi)者綠色需求引導(dǎo)市場(chǎng)新走向的多重背景下，綠色經(jīng)營(yíng)就必然成了房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略。 本文的第一章主要闡述了研究的背景、研究的意義以及本文的創(chuàng)新點(diǎn)。主要有三個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)：第一個(gè)是在研究房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)時(shí)，提出開(kāi)展房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)就要做到企業(yè)利益、社會(huì)利益、消費(fèi)者利益和環(huán)境利益四個(gè)方面的統(tǒng)一；第二個(gè)是在研究房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的理論基礎(chǔ)時(shí)，將馬斯洛需求層次理論應(yīng)用到了房地

3、產(chǎn)中；第三個(gè)是在房地產(chǎn)綠色定價(jià)策略中提出了綠色定價(jià)的公式。 第二章主要闡述了綠色營(yíng)銷(xiāo)的相關(guān)理論，綠色營(yíng)銷(xiāo)是指市場(chǎng)主體以促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益、消費(fèi)者需求和環(huán)境利益的統(tǒng)一，通過(guò)創(chuàng)造和交換產(chǎn)品與價(jià)值，從而使其他市場(chǎng)主體滿(mǎn)足需求的管理過(guò)程：第三章重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)和理論基礎(chǔ)，提出了房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益、社會(huì)利益、消費(fèi)者利益和環(huán)境利益四個(gè)方面的統(tǒng)一，并且提出了房地產(chǎn)的需求理論； 第四章分析了房地