住宅的細部構造設計應注意的一些問題

1、<p>　　住宅的細部構造設計應注意的一些問題</p><p>　　摘要：本文結合筆者的實際工作經(jīng)驗，從空調的設計安裝、毛坯房與二次裝修的銜接以及外窗設計等方面討論了一系列在住宅細部構造設計方面經(jīng)常出現(xiàn)的問題。希望能與廣大同行業(yè)者相互分享實踐經(jīng)驗，共同進步。 </p><p>　　關鍵詞：細部構造設計空調安裝毛坯房二次裝修外窗設計 </p><p>　　中

2、圖分類號：S611文獻標識碼： A 文章編號： </p><p>　　對于整體建筑設計，特別是住宅建筑的設計而言，細部構造設計直接影響著居住的安全性、舒適性與便捷性，是建筑工程中極其關鍵的一個環(huán)節(jié)。要做好細部構造設計，要求建筑工作者必須善于觀察生活實踐和累積工作經(jīng)驗，可以說，細部設計工作是衡量整個建筑工程設計施工水平的一項重要標準。 </p><p>　　1 空調的設計安裝問題 隨著我國國

3、民經(jīng)濟水平的不斷提高，居民的生活質量也在逐步的提高之中。近年來，空調已經(jīng)作為 一種重要的家電普及到千千萬萬的家庭中，協(xié)調著居民的居室氣溫，改善著其居住的舒適程度。然而根據(jù)報道，由于很多住宅存在著預留的空調室外機位位置不當或尺寸偏小等設計缺陷，給居民安裝空調造成了不便?？梢娫诳照{安裝位置的設計是整體建筑設計中不可忽視的一個重要環(huán)節(jié)。 </p><p>　　首先應從戶型推斷業(yè)主可能安裝的空調的情況，一般而言，使用面積

4、在20m2以下的房間內一般會使用功率在2匹以內的掛機，因此其室外機凈尺寸一般最大為850mm(長)×350mm(寬)×600mm(高)；而面積在20m2~40m2左右的房間中一般使用功率在3匹以內的柜機，一般的凈尺寸為950mm(長)×350mm(寬)×850mm(高)左右。在設計中，應考慮到室外機安裝時所需空間，在機器四周和上部都預留出100mm以上的凈距。并考慮到業(yè)主購買的空調有可能與使用面積

5、不完全匹配的可能性，預留出適當?shù)挠嗔?，給業(yè)主的實際安裝提供便利。 </p><p>　　此外，還有一些問題應給與重視。首先，每個居住空間都應考慮空調器的安裝位置；南北廳(客廳、餐廳)連通的住宅戶型，當進深較大時，應考慮分別設置空調。空調室外機擱板應盡量靠近可開啟門窗或陽臺；空調冷媒管預留洞口應盡量貼近直角墻面的陰角處，避免管線彎折或空離墻面及外露太多，空調管線裸露室外的部位應盡量考慮遮蔽措施。其次，空調百頁的有效

6、通風率應在75％以上，且應考慮到固定插銷、開啟合頁以及注意開啟方向的具體問題。再次，空調外機設置于外陽臺端部時，應盡量與陽臺范圍設置明確的欄桿分隔，不且應將陽臺地漏就近設置，防止空調冷凝水漫流至陽臺地面。由于空調板會有少量雨水進入且空調外機本身產(chǎn)生冷凝水，故應在空調板上設置小型地漏或預埋管，接入空調冷凝水立管中，并合理布置冷凝水立管的位置，每個空調外機至少考慮一個三通接口，以方便冷凝水排放。此外，空調外機的排風面距前方不透風構件的距離應

7、不小于600mm，排風面下部距前方百頁洞口下部實體的垂直高度不得低于200mm，以保證通風效果。 </p><p>　　2 毛坯房與住戶二次裝修的銜接問題 </p><p>　　目前的毛坯房交房制度使住宅的設計者不得不考慮到毛坯房的竣工驗收界面與住戶二次裝修的銜接問題。銜接問題通常出現(xiàn)在洞口標高尺寸以及房間地坪等方面。 </p><p>　　一般而言，預留30mm~

8、50mm厚的裝修面層厚度即可滿足普通用戶對二次裝修的使用要求，但考慮到建筑工程的施工階段的混凝土地坪澆筑不可能做到完全平常，還可能需要20mm~30mm的厚度以細石混凝土或水泥砂漿再次找平，導致實際預留厚度變小，造成業(yè)主二次裝修時的不便。因此設計者應針對這一問題事先預留更為合適面層厚度。 </p><p>　　應注意廚房和衛(wèi)生間窗洞口上沿的設計標高，盡量避免用戶吊頂后頂棚低于窗頂。商品住宅的層高一般在2.8m左右

9、，扣除樓板厚度、考慮廚房及衛(wèi)生間設置排油煙機管道、采暖設備排汽道等所需構造高度后，廚房、衛(wèi)生間吊頂高度可按2300mm~2350mm設計。 </p><p>　　高層住宅的公共部位應考慮門垛的設計問題，特別是在走廊中間的位置，考慮到一般走廊要做明踢腳，加上施工誤差及開啟后門把手所占尺寸，門扇開啟角度不夠度，往往會給用戶帶來使用上的不便。因此建議應設計60mm~100mm的門垛以避免此類問題的發(fā)生。 </p&

10、gt;<p>　　3 外窗的設計及其他問題 調查發(fā)現(xiàn)，近年來住宅外窗固定扇的設計面積有逐漸增大的趨勢，考慮到外窗的通風效果和業(yè)主清洗時的便利程度，固定玻璃面積不宜過大。根據(jù)筆者的實踐經(jīng)驗，設計條件允許時，應盡可能選擇帶紗型窗，既方便業(yè)主的后期裝修，又能以統(tǒng)一的設計，滿足建筑立面的美觀要求。 </p><p>　　窗框外表面距窗臺板結構外側不宜小于50mm，凸窗頂板應比窗臺板多出50mm，門窗洞口邊

11、小于200mm的磚墻應設計為混凝土墻。為提高住宅的防水性能，窗臺應設計為混凝土窗臺；屋面、露臺、衛(wèi)生間、廚房等處的墻體根部應設計高度不低于250mm的混凝土導墻，并宜與結構梁整澆上翻；電梯門檻宜比地面高出5mm~8mm左右。 </p><p>　　窗墻比的大小對于建筑的節(jié)能環(huán)保起著至關重要的作用。設計中在北向及東西朝向適當減小窗墻比對節(jié)能設計可起到事半功倍的效果。應注意其頂板、底板及側壁的保溫設計。并注意要滿足最

12、小傳熱系數(shù)的構造要求，使住宅在減少能耗的同時，防止出現(xiàn)冷橋及結露而導致室內熱工條件的劣化或內墻粉刷的起鼓、脫殼等問題。此外，還應注意滿足門窗的氣密性要求。門窗是建筑保溫、隔熱的薄弱環(huán)節(jié)。整個建筑的能量損失中有70％左右是從門窗流失的，而其中主要的能耗又是外窗和外門窗縫隙的空氣滲透。針對熱量的空氣滲透問題，可以通過框料設計和五金選用而盡量避免。 </p><p>　　水泵房設在地下室時應考慮通風除濕措施，否則會降低

13、水泵等設備的使用性能和壽命。另外很多高層住宅的地下室都設有集水井及蓋板，此時應注意蓋板不宜采用混凝土密閉蓋板，而建議采用鋼格柵或鑄鐵蓋板，否則一旦有水管破裂，便易形成積水，水流不能連續(xù)注人集水井，導致水泵無法連續(xù)工作而很快損壞。 </p><p>　　在凸窗防護欄桿設置的問題上，可將凸窗護欄高度規(guī)定調整為距凸窗臺面600mm高，既滿足從地面算起900mm高度的要求，又滿足幼兒站在凸窗上安全及扶手高度的要求。 &l

14、t;/p><p><b>　　4 結語 </b></p><p>　　綜上所述，只有切實做好建筑的細部構造設計，才能真正提高住宅工程的建設質量，改善居民的居住生活條件。在設計中應以國家頒布的建筑設計規(guī)范為基準，從居住民的實際居住需要出發(fā)，合理安排各個設計要素，以優(yōu)美合理的建筑布局提高住宅居住的便利度和舒適度。 </p><p><b>　

15、　參考文獻 </b></p><p>　　[1] 中華人民共和國建設部.《民用建筑設計通則》,GB 50352－2005. </p><p>　　[2] 楊承清. 談住宅細部設計的適用性和重要性[J]. 山西建筑, 2010, (08) :34-35 </p><p>　　[3] 史健,劉文鼎. 細節(jié)的適用、經(jīng)濟、美觀：談住宅精裝修設計[J].建筑創(chuàng)作,