城市更新中的土地開發(fā)研究——以上海陸家嘴CBD為例.pdf

1、當今世界各大城市在促進經(jīng)濟增長、保護生態(tài)環(huán)境和維護社會公正方面正面臨著進退兩難的困境。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟文化的快速發(fā)展，我國城市的發(fā)展正以前所未有的規(guī)模展開著。城市的發(fā)展，客觀上要求對原有的城市結構進行調(diào)整，使其布局更加合理，以適應現(xiàn)代社會的生產(chǎn)力發(fā)展和人們需要改善生活條件的迫切要求，因此城市更新就成為了一種必然的趨勢。而城市土地的開發(fā)是城市經(jīng)濟、社會發(fā)展的基礎和前提，是城市其它各項建設的前期工程，所以城市更新的首要步驟是對城市

2、土地進行開發(fā)，讓土地開發(fā)成為城市發(fā)展的先行兵。 本文是在我國當前經(jīng)濟迅猛發(fā)展、城市結構急劇變化的背景下，針對當前城市更新與城市土地(房地產(chǎn))開發(fā)過程中出現(xiàn)的一些新現(xiàn)象和新問題，有所側(cè)重地展開了較為細致的探討。 內(nèi)容上，本文是在城市更新的眾多理論的基礎上，從城市土地開發(fā)的角度出發(fā)，分別從宏觀和微觀兩個層面來分析城市更新中包括土地市場及城市更新各利益主體關系在內(nèi)的市場環(huán)境：運用城市經(jīng)濟學知識和博弈論方法對城市更新背景下的土地