土木工程工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　1緒論</b></p><p>　　1.1課題研究的目的和范圍</p><p>　　通過這次的畢業(yè)設(shè)計(jì)，能掌握工程造價(jià)的組成，工程量的計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，掌握具體單位工程概預(yù)算的方法及文件編制。了解和理解工程造價(jià)的基本含義，理解和掌握現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目的投資和工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、施工圖預(yù)算的編制程序，進(jìn)一步了解投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技

2、巧，并熟悉投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧。</p><p>　　1.2研究的理論知識(shí)</p><p>　　在整個(gè)工程建筑過程當(dāng)中，對(duì)工程造價(jià)(工程成本)的計(jì)算都是必不可少也是非常關(guān)鍵的。從開始的投資估算到初步設(shè)計(jì)概算再到施工圖預(yù)算，工程結(jié)算，承包合同價(jià)到最后的竣工決算這一整個(gè)流程當(dāng)中，施工圖預(yù)算的地位是非常突出的。施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后．根據(jù)施工&

3、lt;/p><p>　　圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)格結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)

4、算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額和人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算，然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，再匯總所有各單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。就建筑工程來說，包括的單位工程有：一般土建工程、給排水工程、暖衛(wèi)工程、電氣照明工程、室外環(huán)境、道路工程以及單獨(dú)承包的建筑裝飾工程等。一個(gè)單位工程一般又由若干個(gè)分部工程組成，以單位工程

5、中的一般土建工程來說，通常是指房屋建筑的結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程，按其結(jié)構(gòu)組成部分又可以分為基礎(chǔ)、墻體、樓地面、門窗、樓梯、屋面、內(nèi)外裝修等分部工程；按施工順序則又可以細(xì)</p><p>　　1.3設(shè)計(jì)欠缺及空白 </p><p>　　(1)由于我使用的是2005定額計(jì)價(jià)軟件，而該工程是在2010年建工完成投入使用的，所以在價(jià)格上面沒有能夠很好的把握當(dāng)時(shí)的材料價(jià)格，而使成本價(jià)格可能有些出入

6、。</p><p>　　(2)由于時(shí)間有限，在鋼筋計(jì)算部分，沒有全面的進(jìn)行鋼筋翻樣。 </p><p><b>　　2工程概況</b></p><p><b>　　2.1工程建設(shè)概況</b></p><p>　　工程名稱：常州大學(xué)武進(jìn)校區(qū)1號(hào)科技樓工程</p><p>　　所

7、在地：常州市武進(jìn)區(qū)</p><p>　　建設(shè)單位：江蘇省常州大學(xué)</p><p>　　建設(shè)規(guī)模：建設(shè)面積6394平方米</p><p>　　結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu)</p><p><b>　　(1)</b></p><p>　　3施工圖預(yù)算編制步驟及意義</p><p>

8、　　3.1施工圖預(yù)算編制步驟</p><p>　?。?）工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)最重要的依據(jù)，在計(jì)價(jià)時(shí)必須全面了解每一個(gè)清單項(xiàng)目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計(jì)價(jià)時(shí)不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算。 </p><p><b>　?。?）研究招標(biāo)文件</b></p><p>　　工程招標(biāo)文件的有關(guān)條款、要求和合同條件，是工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。只

9、有按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)價(jià)，才能保證計(jì)價(jià)的有效性。因此，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，工程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核，其內(nèi)容主要包括：</p><p>　?、俜謱I(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量審核。招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人審核工程量清單提出了要求，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)由招標(biāo)人提供的工程量清單有誤，招標(biāo)人可對(duì)清單進(jìn)行修改。如果投標(biāo)人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。</p><p>　　②根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對(duì)工

10、程量清單項(xiàng)目進(jìn)行審查。審查清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)。</p><p>　?、鄹鶕?jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。</p><p><b>　　(3)熟悉施工圖紙</b></p><p>　　全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的重要工作。閱讀圖紙時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：</p><p>　?、侔丛O(shè)計(jì)要求

11、，收集圖紙選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、大樣圖。</p><p>　?、谡J(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點(diǎn)。</p><p>　?、哿私獗緦I(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系。</p><p>　?、軐?duì)圖紙中的錯(cuò)、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標(biāo)答疑會(huì)上詢問解決。</p><p>　　(4)了解施工組織設(shè)計(jì)</p&

12、gt;<p>　　施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是施工單位的技術(shù)部門編制的施工作業(yè)的指導(dǎo)性文件。施工組織設(shè)計(jì)所涉及的費(fèi)用主要屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。</p><p>　　(5)熟悉加工定貨的有關(guān)情況 </p><p>　　明確建設(shè)、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對(duì)需要進(jìn)行委托加工的設(shè)備、材料、零件等，落實(shí)加工單位及加工產(chǎn)品的價(jià)格。 </p><p>　　(6

13、)明確主材和設(shè)備的來源情況</p><p>　　主材和設(shè)備的范圍及有關(guān)內(nèi)容需要招標(biāo)人予以明確，必要時(shí)注明產(chǎn)地和廠家，以便計(jì)價(jià)。</p><p><b>　　(7)計(jì)算工程量</b></p><p>　　清單計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項(xiàng)目工程量是否準(zhǔn)確；二是計(jì)算每一個(gè)清單主體項(xiàng)目所組合的輔助項(xiàng)目工程量，以便計(jì)算

14、綜合單價(jià)。 </p><p>　　(8)確定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容</p><p>　　措施項(xiàng)目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項(xiàng)目的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫。</p><p><b>　　(9)計(jì)算綜合單價(jià)</b></p><p>　　將工程量清單主體項(xiàng)目及其組合的輔助項(xiàng)目匯總，填人分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算表。計(jì)算出各項(xiàng)

15、的管理費(fèi)和利潤(rùn)，匯總為清單項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)，計(jì)算出綜合單價(jià)。</p><p>　　(10)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等</p><p>　　(11)計(jì)算工程造價(jià)</p><p>　　將分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金匯總、合并、計(jì)算出工程造價(jià)。</p><p>　　3．2施工圖預(yù)算編制意義</p>&

16、lt;p>　?。?）確定工程造價(jià)的依據(jù) 施工圖預(yù)算可作為建設(shè)單位招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的參考。      （2）實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會(huì)同的主要內(nèi)容 通過建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，征得建設(shè)銀行認(rèn)可，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施

17、工合同，也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。      （3）建設(shè)銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設(shè)銀行審查認(rèn)定后的工程預(yù)算，是監(jiān)督建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度辦理撥款和結(jié)算的依據(jù)。      （4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù) 施工單位各職能部門可依此編制勞動(dòng)力計(jì)

18、劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，做好施工前的準(zhǔn)備。      （5）建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù) 正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)，有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。 </p><p>　　4工程量清單計(jì)算規(guī)則和注意事項(xiàng)</p><p>　　4．1工程量清單計(jì)算規(guī)則</p>

19、;<p>　　工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。工程量清單報(bào)價(jià)由技標(biāo)方進(jìn)行編制，投標(biāo)應(yīng)響應(yīng)發(fā)標(biāo)人發(fā)出的工程量清單，并遵照工程量清單，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選定施工方案與施工組織設(shè)計(jì)，套用工料機(jī)消耗定額計(jì)算出綜合單價(jià)，其中其它費(fèi)用、間接成本、利潤(rùn)根據(jù)工程情況和市場(chǎng)行

20、情決定，各種規(guī)費(fèi)和稅金按國家規(guī)定計(jì)算，另外還要考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。即工程造價(jià)=∑工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用+∑工程措施項(xiàng)目費(fèi)用，其中工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用=∑分部分項(xiàng)工程量六項(xiàng)綜合單價(jià)。</p><p>　　（1）、開挖土方計(jì)算規(guī)則</p><p>　　清單規(guī)則：挖基石出土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。</p><p>　?、诙~規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽

21、底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 </p><p>　　③注意事項(xiàng)：有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放

22、2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。</p><p>　　(2)、基礎(chǔ)回填：挖方體積--室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(墻基、柱基、墊層)</p><p>　　地基強(qiáng)夯：設(shè)計(jì)圖示尺寸m2</p><p>　　基礎(chǔ)墊層：設(shè)計(jì)圖示尺寸m3 ’</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：設(shè)計(jì)圖示尺寸m3，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件體積</p&g

23、t;<p>　　現(xiàn)澆混凝土柱：設(shè)計(jì)尺寸m3，不扣構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件 </p><p><b>　　(3)、柱高</b></p><p>　　有梁板柱：柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面</p><p>　　無梁板柱：檔基(或樓板)、上表面至柱帽下表面</p><p>　　框架柱：柱基上表面至柱頂

24、</p><p><b>　　(4)、磚墻</b></p><p>　　(墻長(zhǎng)×墻高一∑>0．3 m2孔洞面積)×墻厚-∑構(gòu)件體積(嵌入)</p><p>　　墻長(zhǎng)：外墻中心線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線</p><p>　　墻高：外墻：①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底</p><p>

25、　　②斜屋面有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm</p><p>　　③斜屋面無天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm</p><p>　?、艹鲩軐挾?gt;600mm，按實(shí)砌高度 </p><p>　?、萜轿菝嫠阒龄摻罨炷涟迕?lt;/p><p>　　內(nèi)墻：①位于屋架下弦者，算至屋架底</p><

26、p>　?、跓o屋架者算至天棚底+100mm</p><p>　?、塾袖摻罨炷翗前甯魧诱咚阒涟宓?</p><p>　　④有框架梁時(shí)算至梁底</p><p>　　(5)、女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面</p><p>　　(6)、現(xiàn)澆混凝土梁</p><p>　　梁與柱連接，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面</

27、p><p>　　主次梁連接，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面</p><p>　　(7)、現(xiàn)澆混凝土板</p><p>　　有梁板：梁、板體積的和</p><p>　　無梁板：板和柱帽體積的和</p><p>　　伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土樓梯：s=LA—CX，水平投影面積不扣除C&

28、lt;500的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不增加預(yù)制混凝土板、其他構(gòu)件</p><p>　　(8)、墻面一般抹灰</p><p>　?、偻鈮Γ耗ɑ颐娲怪蓖队懊娣e</p><p>　　內(nèi)墻：室內(nèi)地面 </p><p><b>　?、谥撂炫锏酌?lt;/b></p><p>　　扣除：門窗洞口>0．3 m

29、2</p><p>　　不扣：踢腳線、掛鏡線、≤O．3 m2墻與構(gòu)件交接處</p><p><b>　　(9)、天棚抹灰</b></p><p>　　設(shè)計(jì)圖示尺寸m2(主墻間凈面積)</p><p>　　不扣除：?jiǎn)柋趬?、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道</p><p><b>　　(10)、

30、門窗工程</b></p><p>　　門窗面積：洞口面積=洞口寬度*可口高度</p><p>　　框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)</p><p><b>　　門窗個(gè)數(shù)</b></p><p>　　窗玻璃面積=框外圍面積</p><p>　　窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板

31、截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度</p><p>　　窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模+窗臺(tái)板的側(cè)模</p><p>　　①窗臺(tái)板的側(cè)模=窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度</p><p>　?、诖芭_(tái)板側(cè)模=窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度</p><p>　　4．2工程量清單注意事項(xiàng)</p><p>　　對(duì)工程量清單中每

32、一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，做到不多算、不少算、不留缺口，盡可能減少暫定項(xiàng)目。由通行的預(yù)算價(jià)格招標(biāo)改進(jìn)為工程量清單報(bào)價(jià)招標(biāo)，實(shí)行了量?jī)r(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，依據(jù)施工圖紙計(jì)算，工程量由招標(biāo)人確定，由投標(biāo)人對(duì)給定的工作量做出不低于成本價(jià)的報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)有足夠深度，盡量減少變更。施工圖設(shè)計(jì)深度要求，工程量的變更或計(jì)算誤差的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，工程報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合

33、理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利對(duì)等的一般原則。實(shí)行工程量清單對(duì)所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格。計(jì)價(jià)有得提高工作效率，縮短結(jié)算周期。對(duì)工程量清單結(jié)算價(jià)調(diào)整，應(yīng)按以下方面計(jì)算：對(duì)投標(biāo)人報(bào)出的綜合單價(jià)一次包定，不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際發(fā)生的招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標(biāo)人原因造成的清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。工程量清單中已有的項(xiàng)目按報(bào)價(jià)中的綜合價(jià)確定，清單中類似的項(xiàng)目參照?qǐng)?bào)價(jià)是商定，清單中沒有的項(xiàng)目按照現(xiàn)行定額及有關(guān)

34、規(guī)定計(jì)算。</p><p><b>　　5工程量清單報(bào)價(jià)表</b></p><p>　　5.1工程量清單封面</p><p>　　常州大學(xué)武進(jìn)校區(qū)1號(hào)科技樓工程</p><p><b>　　工程量清單</b></p><p>　　投 標(biāo) 人：

35、 （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字蓋章）</p><p>　　中 介 機(jī) 構(gòu)： （簽字蓋章）</p><p><b>　　造價(jià)工程師</b></p><p&g

36、t;　　及注冊(cè)證號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）</p><p>　　編制時(shí)間： 2012年6月1日 </p><p><b>　　5.2投資總價(jià)封面</b></p><p><b>　　投 標(biāo) 總 價(jià)</b></p><

37、p>　　建設(shè)單位： 常州大學(xué) </p><p>　　工程項(xiàng)目： 常州大學(xué)武進(jìn)校區(qū)1號(hào)科技樓 </p><p>　　投標(biāo)總價(jià)（小寫）： </p><p>　　（大寫）：

38、 </p><p>　　投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人： （簽字蓋章）</p><p>　　編制時(shí)間： 2012年6月1日

39、</p><p>　　5.3工程量清單報(bào)價(jià)表封面</p><p>　　常州大學(xué)武進(jìn)校區(qū)1號(hào)科技樓工程</p><p><b>　　工程量清單報(bào)價(jià)表</b></p><p>　　建設(shè)單位： 常州大學(xué) </p><p>　　投標(biāo)總價(jià)（小寫）：

40、 </p><p>　?。ù髮懀?</p><p>　　投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）</p><p>　　法定代表人：

41、 （簽字蓋章）</p><p><b>　　造價(jià)工程師</b></p><p>　　及注冊(cè)證號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）</p><p>　　編制時(shí)間： 2012年6月1日 </p><

42、p><b>　　6綜合樓</b></p><p>　　6.1工程項(xiàng)目總價(jià)表</p><p>　　表6.1 工程項(xiàng)目總價(jià)表</p><p>　　工程名稱：1號(hào)科技樓</p><p>　　6.2單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表</p><p>　　表6.1 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表</p><p

43、>　　工程名稱：1號(hào)科技樓</p><p>　　6.3單位工程匯總表</p><p>　　表6.3單位工程匯總表</p><p>　　工程名稱：1號(hào)科技樓</p><p>　　6.4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表</p><p>　　表6.4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表</p><p>　　工程名稱