代業(yè)主實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目中的價(jià)值管理研究.pdf

1、建設(shè)工程項(xiàng)目價(jià)值管理(簡稱CPVM)是一種以價(jià)值為導(dǎo)向的有組織的創(chuàng)造性活動(dòng)，將價(jià)值管理的基本原理、方法和技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)各階段中，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目相關(guān)者的利益為目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化和最優(yōu)化。它是一個(gè)全局性概念，是從項(xiàng)目概念到運(yùn)營直至廢棄整個(gè)過程，為提高項(xiàng)目價(jià)值所采用的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及管理方法。據(jù)發(fā)達(dá)國家?guī)资甑膽?yīng)用實(shí)踐證明，應(yīng)用CPVM方法，可以有效節(jié)約項(xiàng)目總投資的5％-20％，而價(jià)值管理活動(dòng)的費(fèi)用僅為項(xiàng)目總投資的0.2％左右，實(shí)施價(jià)值

2、管理的投入回報(bào)率超過20倍。然而我國CPVM應(yīng)用正處在初步階段，無論是在CPVM理論研究，還是在應(yīng)用實(shí)踐，與國外先進(jìn)水平還有很大的差距。所以，加快我國CPVM理論研究和應(yīng)用探索，培養(yǎng)專業(yè)的價(jià)值管理人才，是提高我國建設(shè)項(xiàng)目價(jià)值和投資效益、建設(shè)我國節(jié)約型和創(chuàng)新型社會(huì)的有效途徑，具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。 本文采用理論分析與實(shí)證分析相結(jié)合的研究方法。首先，從建設(shè)工程項(xiàng)目交易方式理論出發(fā)，提出了目前我國建設(shè)市場(chǎng)廣泛采用的代業(yè)主實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目管理組

3、織方式，闡明了代業(yè)主實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目應(yīng)用價(jià)值管理的重要意義，構(gòu)建了基于“霍爾三維結(jié)構(gòu)”的建設(shè)項(xiàng)目價(jià)值管理系統(tǒng)(CPVMS)，并詳細(xì)闡述了CPVMS的時(shí)間維、邏輯維和知識(shí)維的主要內(nèi)容；其次，提出了應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段和初步設(shè)計(jì)階段的價(jià)值管理實(shí)施過程，并結(jié)合作者經(jīng)歷的“山東省農(nóng)科院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”價(jià)值管理應(yīng)用案例，以驗(yàn)證CPVM理論研究的實(shí)用性和適用性；最后，從宏觀和微觀層面，對(duì)我國CPVM實(shí)施中存在的主要問題進(jìn)行了分析