安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整研究.pdf

1、本文首先在收集資料和實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上分析安徽省現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況，包括征地補(bǔ)償相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定方法以及調(diào)研樣本區(qū)的實(shí)際征地情況。
　　其次透過征地利益相關(guān)主體的視角來分析現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中存在的問題，整合利益相關(guān)主體對(duì)征地補(bǔ)償?shù)睦嬖V求。
　　重點(diǎn)對(duì)安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重構(gòu)。現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法主要有年產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片價(jià)法，雖然區(qū)片價(jià)法比年產(chǎn)值倍數(shù)法更科學(xué)，但仍基于被征土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償，并不能

2、保障農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。本文引入土地估價(jià)方法，在繼承、推廣區(qū)片價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改良并創(chuàng)新重構(gòu)。在重構(gòu)過程中切實(shí)考慮被征地農(nóng)民對(duì)土地增值收益、社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)群侠碓V求，盡可能保證重構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的公平合理性。
　　最后本文在重構(gòu)區(qū)片價(jià)的基礎(chǔ)上結(jié)合利益相關(guān)主體的利益訴求建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，從調(diào)整幅度、調(diào)整周期和調(diào)整內(nèi)容等方面為安徽省改革現(xiàn)行征地補(bǔ)償制度提供參考。同時(shí)從四個(gè)方面討論了今后如何更好地開展土地征收工作：嚴(yán)格依法依規(guī)征地