風險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究.pdf

1、西安建筑科技大學碩士學位論文風險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究專業(yè)：土木工程建造與管理碩士生：呂中杰指導(dǎo)教師：李慧民教授摘要本文以風險管理在城中村改造項目前期策劃中的應(yīng)用研究為題，站在房地產(chǎn)開發(fā)商的角度，從闡述城中村改造的概念和風險管理的基本內(nèi)涵、特征和效應(yīng)開始，通過分析城中村改造項目的特點及其風險因素的特征，對城中村改造項目風險分類、識別、量化、評價以及風險防范等幾個方面展開論述。城中村改造項目風險管理的首要工作是風險識別。

2、風險識別是對項目面臨的各種潛在風險因素與風險事件進行調(diào)查統(tǒng)計、歸類分析，建立風險清單表，為開展風險管理工作提供先決條件。本文通過發(fā)放關(guān)于城中村改造項目主要風險因素的調(diào)查問卷，采用SPSS數(shù)據(jù)處理軟件對回收的問卷數(shù)據(jù)進行分析，確定城中村改造項目的主要風險因素，并建立了城中村改造項目風險評價指標體系。風險管理的第二個環(huán)節(jié)是對風險的估計和評價。其中，風險估計是對風險發(fā)生的概率和影響程度做出預(yù)測；風險評價是評定風險等級，將風險數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為風險決策

3、信息。本文采用風險概率和影響矩陣法，通過計算Bda序值來對城中村改造項目風險指標進行重要性排序；采用層次分析法對風險指標進行定量分析，確定各風險評價指標的權(quán)重系數(shù)；采用模糊綜合評價法確定城中村改造項目的風險等級。風險管理的最后一個環(huán)節(jié)是制定風險的應(yīng)對措施，包括風險防范和風險監(jiān)控措施。本文根據(jù)城中村改造項目風險特征，在風險定性分析和定量研究成果的基礎(chǔ)上，從管理學的角度提出了一些具體的風險應(yīng)對措施。本文對城中村改造項目風險因素的定性分析和定