基于LEED的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法研究.pdf

1、上個(gè)世紀(jì)以來(lái)，全世界資源、環(huán)境危機(jī)頻發(fā)，使得人們不得不重視資源的節(jié)約，環(huán)境的保護(hù)。尤其是70年代世界能源危機(jī)的爆發(fā)，使得人們意識(shí)到以犧牲環(huán)境為代價(jià)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展模式再也不能為繼，耗費(fèi)大量資源和能源的建筑業(yè)必須走可持續(xù)發(fā)展道路。 綠色建筑節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，確保高品質(zhì)的人居環(huán)境，正是可持續(xù)發(fā)展的重要體現(xiàn)。現(xiàn)階段，美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)推行的LEED綠色建筑評(píng)價(jià)體系在全世界范圍內(nèi)最為完備，也最具影響力，本文通過(guò)分析建立在該評(píng)價(jià)體系之上的經(jīng)

2、濟(jì)評(píng)價(jià)方法，估算綠色建筑為不同受益主體所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，推進(jìn)綠色建筑的健康發(fā)展。具體內(nèi)容包括： (1)介紹綠色建筑在全世界的發(fā)展?fàn)顩r，重點(diǎn)分析綠色建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，并針對(duì)我國(guó)綠色建筑所面臨的問(wèn)題提出解決方案。 (2)引入并介紹LEED綠色建筑評(píng)價(jià)體系，并分析LEED綠色建筑評(píng)價(jià)體系與國(guó)內(nèi)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容的異同。 (3)介紹國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，并分析現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)外針對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，對(duì)它們的不足提出

3、自己的見解。 (4)引入全壽命周期理論完善基于LEED綠色建筑評(píng)價(jià)體系基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，并提出從項(xiàng)目目標(biāo)角度分析綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益，有效建立針對(duì)不同受益主體的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方式。 (5)就擬建的“城市之門”項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)階段全壽命周期的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，驗(yàn)證該經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的可行性。 本文對(duì)基于LEED綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法進(jìn)行研究，便于投資方有效認(rèn)識(shí)綠色建筑所帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)，同時(shí)便于消費(fèi)者了解綠色建筑所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)