合肥市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策研究.pdf

1、商業(yè)地產(chǎn)作為現(xiàn)代化城市的重要載體,在我國(guó)是剛剛發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)城市化配套的商業(yè)需求以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的打壓,使得商業(yè)地產(chǎn)在我國(guó)迅速發(fā)展起來(lái)。
　　合肥作為安徽省的省會(huì)城市,近幾年隨著其經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,合肥市商業(yè)地產(chǎn)也迎來(lái)了前所未有的發(fā)展契機(jī),并呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢(shì),越來(lái)越多的商業(yè)綜合體項(xiàng)目涌現(xiàn)出來(lái);2006年,國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)拉開(kāi)了合肥市購(gòu)物中心發(fā)展的帷幕,而2010年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)入駐更是預(yù)示著合肥商業(yè)業(yè)態(tài)正式由傳統(tǒng)百貨向購(gòu)物

2、中心業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變,購(gòu)物中心將成為未來(lái)合肥市商業(yè)業(yè)態(tài)的主導(dǎo),同時(shí)也掀起了合肥市商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)熱潮。
　　本文重點(diǎn)對(duì)合肥市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了細(xì)致的剖析,首先筆者通過(guò)閱讀大量國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)資料,以商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概念和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的分析方法作為本文的理論支撐,對(duì)合肥市四大行政區(qū)劃以及政務(wù)新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀作重點(diǎn)分析,同時(shí)對(duì)合肥市目前重點(diǎn)商圈的商業(yè)現(xiàn)狀也加以研究,并對(duì)合肥市商業(yè)地產(chǎn)各種代表性業(yè)態(tài)的發(fā)展情況進(jìn)行剖析;其次結(jié)合合肥市宏觀經(jīng)