舊城更新中的規(guī)劃動(dòng)力機(jī)制研究——以深圳為例.pdf

1、全球城市化步伐日趨加速,國(guó)內(nèi)城市發(fā)展面對(duì)的人地矛盾益發(fā)嚴(yán)重,其中以深圳市尤為突出。一方面是市場(chǎng)的巨大土地需求,另一方面是城市內(nèi)部土地利用不夠有效,部分地區(qū)城市環(huán)境呈現(xiàn)與現(xiàn)代城市不符的空間特征。在內(nèi)部改造需求與外部經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使的雙重驅(qū)動(dòng)下,舊城更新愈發(fā)成為改善城市面貌,提高居民生活水平的重要手段。
　　 而我國(guó)的城市建設(shè)以往的貪大求快,追求速度,并不注重已建地區(qū)的改造更新的方法,已經(jīng)致使部分地區(qū)城市環(huán)境質(zhì)量降低,社會(huì)難題凸顯。城市

2、更新的動(dòng)力來自于內(nèi)外兩個(gè)方面,怎樣利用兩個(gè)方面需求,克服之間的矛盾,互相促進(jìn),加快城市更新的進(jìn)程成為規(guī)劃業(yè)內(nèi)和經(jīng)濟(jì)、制度研究人員的重要思考內(nèi)容。是因素本文第一章緒論從舊城更新的現(xiàn)實(shí)背景出發(fā),追溯現(xiàn)代城市更新理論的淵源,并闡述本論文的研究的目標(biāo)和意義。第二章首先界定基本的概念,再對(duì)城市更新研究的基本理論支持和對(duì)城市更新動(dòng)力基本模式探討的已有文獻(xiàn)總結(jié)。第三章主要是深圳和國(guó)內(nèi)外的舊城更新實(shí)踐的歷史經(jīng)驗(yàn)總結(jié),并分析深圳城市更新目前現(xiàn)狀和所面臨的

3、主要問題。第四章和第五章為重點(diǎn)章節(jié)。第四章詳細(xì)闡述的是城市更新動(dòng)力機(jī)制運(yùn)作的四種分類對(duì)應(yīng)模式及四種模式導(dǎo)向下的對(duì)應(yīng)案例。第五章探討的是多種動(dòng)力模式下城市更新的適宜條件,為不同目標(biāo)導(dǎo)向下的更新案例提供可供對(duì)比評(píng)價(jià)與參考的機(jī)制模式選擇,并從公共管理角度分析提高機(jī)制模式評(píng)價(jià)效果的途徑。第六章對(duì)全文進(jìn)行總結(jié),對(duì)未來深圳的城市更新的方向做基本判斷,以期這些分析對(duì)國(guó)內(nèi)其他城市的更新帶來一些新的思路。本文主要目標(biāo)選擇地區(qū)為深圳市,深圳市的特殊情況也將