重慶DC房地產(chǎn)公司S項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究.pdf

1、隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)也將面臨新的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，住宅產(chǎn)品已經(jīng)從賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)企業(yè)充分意識(shí)到想要站穩(wěn)腳跟、贏得競(jìng)爭(zhēng)，就要把握好市場(chǎng)的脈搏；走在市場(chǎng)的前頭，就必須提高自身在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，作為重要條件之一的營(yíng)銷(xiāo)推廣、策劃，在現(xiàn)階段的作用也越來(lái)越重要。
　　本文針對(duì)重慶市DC房地產(chǎn)公司所開(kāi)發(fā)的S項(xiàng)目前期的銷(xiāo)售情況，以市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的相關(guān)理論結(jié)合重慶市整體的政策環(huán)境，經(jīng)濟(jì)狀況和消費(fèi)者消費(fèi)心理等因

2、素，從項(xiàng)目的定位和營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀出發(fā)，分析了DC房地產(chǎn)公司所面臨的內(nèi)外部環(huán)境，找出營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題，并運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)理論中的STP營(yíng)銷(xiāo)、體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)和營(yíng)銷(xiāo)組合、營(yíng)銷(xiāo)漏斗等理論對(duì)目前DC公司S項(xiàng)目面臨的營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題進(jìn)行分析，結(jié)論顯示：從重慶DC房產(chǎn)公司在S項(xiàng)目中的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)際表現(xiàn)看出，目前面臨的問(wèn)題是營(yíng)銷(xiāo)渠道、促銷(xiāo)方式和品牌意識(shí)的單薄，以及在地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)及廣告?zhèn)鞑ブ袥](méi)有正確合理地運(yùn)用品牌行銷(xiāo)傳播策略等?？偟膩?lái)說(shuō)，該地產(chǎn)項(xiàng)目的行銷(xiāo)及傳播沒(méi)有納入系統(tǒng)、科學(xué)的軌道。同