完善南通市保障性住房管理的對(duì)策研究.pdf

1、住房是人們生存發(fā)展的必要條件之一，住房問(wèn)題與每個(gè)人息息相關(guān)，也關(guān)系到我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)構(gòu)建的大局。近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)高企、住房供需矛盾突出、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)失調(diào)等問(wèn)題的出現(xiàn)，保障性住房應(yīng)運(yùn)而生，成為政府保障人民群眾居住權(quán)的一項(xiàng)重要舉措，一定程度上解決了中低收入人群的住房難題。隨著我國(guó)城市保障性住房近年來(lái)的建設(shè)力度和社會(huì)關(guān)注度的加大，保障性住房管理的實(shí)施難度不斷的升級(jí)，所面臨的挑戰(zhàn)越來(lái)越激烈。由于我國(guó)現(xiàn)有的住房保障機(jī)制并不是十分的完善和成熟

2、，所以在進(jìn)行監(jiān)管的過(guò)程中仍存在一些問(wèn)題，如政策覆蓋面窄、配套設(shè)施不到位、管理制度不完善等。保障性住房管理是滿足中低收入群體住房需求的中心環(huán)節(jié)，只有不斷的增強(qiáng)管理的效率和作用才能夠最大程度的實(shí)現(xiàn)保障性住房房源的價(jià)值，管理的效率會(huì)展示政府的公信力，在這種背景下，就要不斷的健全保障性住房的管理機(jī)制。
　　文章通過(guò)分析大量的資料和文獻(xiàn)，按照“提出問(wèn)題—分析問(wèn)題—解決問(wèn)題”的思路，對(duì)保障性住房管理進(jìn)行研究。首先，通過(guò)深入分析和闡述保障性住房

3、的相關(guān)內(nèi)容和思想，重點(diǎn)研究了保障性住房管理的主要內(nèi)容；其次，結(jié)合南通市保障性住房的管理情況，分析和研究了南通市的保障性住房管理的現(xiàn)狀，總結(jié)南通市保障性住房管理經(jīng)驗(yàn)，有針對(duì)性地探究了南通市保障性住房管理中存在的主要問(wèn)題：一是住房保障制度相關(guān)法律法規(guī)不健全，二是政策覆蓋面窄、供需矛盾突出，三是選址規(guī)劃不合理、配套設(shè)施不到位，四是管理制度不夠完善、監(jiān)管力度不足，五是管理調(diào)控成本高、效率低，六是缺乏規(guī)范科學(xué)的退出機(jī)制；再次，分析比較了國(guó)內(nèi)外城市