社會(huì)-空間視角下的長沙市居住空間分異研究.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制的改革，我國市場經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，城市空間結(jié)構(gòu)也產(chǎn)生了明顯的變化，尤其是土地改革與住房制度市場化改革以后，全面推進(jìn)的住宅商品化促使我國房地產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，住房價(jià)格也隨之水漲船高。住房價(jià)格的快速上升帶來城市居住空間分異的迅速凸顯，作為市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可避免的現(xiàn)象，居住空間分異由于兼具社會(huì)和空間屬性，迅速成為城市地理學(xué)、城市社會(huì)學(xué)以及城市規(guī)劃等學(xué)科紛紛研究的重點(diǎn)。對(duì)城市住宅價(jià)格空間分異格局的研究，僅能反映社會(huì)群體分異所發(fā)生的載體，

2、不能體現(xiàn)具體居住人群的分異情況，因此，只有將住宅價(jià)格空間的分異格局與居住群體的社會(huì)分異兩者相結(jié)合，才能真正的反映一個(gè)城市居住空間分異的情況。本文選取長沙市為研究對(duì)象，通過對(duì)商品住宅價(jià)格數(shù)據(jù)的整理的同時(shí)，綜合城市經(jīng)濟(jì)學(xué)，城市社會(huì)學(xué)以及城市規(guī)劃等多個(gè)學(xué)科，在借鑒國內(nèi)外城市居住空間分異的有關(guān)理論與技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，建立住宅價(jià)格空間分異與居住群體社會(huì)分異相結(jié)合的研究方法，在對(duì)長沙市進(jìn)行實(shí)證研究的同時(shí)，總結(jié)了長沙市居住空間的分異特征與影響因素，并

3、進(jìn)一步預(yù)測(cè)了長沙市居住空間分異的發(fā)展趨勢(shì)，針對(duì)居住空間分異所產(chǎn)生的不利后果提出了優(yōu)化措施。文章總共分為6章，其中第4、5為核心章節(jié)，具體章節(jié)內(nèi)容如下:
　　第1章緒論。本章首先簡要介紹了論文的研究背景與研究意義，確定了論文的研究目標(biāo)與研究方法，并在此基礎(chǔ)上構(gòu)建本文的研究邏輯框架。
　　第2章概念辨析與理論借鑒。本章首先對(duì)居住空間、分異和隔離以及居住空間分異的概念進(jìn)行了詳細(xì)介紹。隨后，在總結(jié)了國內(nèi)外相關(guān)研究理論成果的基礎(chǔ)上，詳

4、細(xì)闡述本文的借鑒理論。
　　第3章長沙市居住空間分異的基礎(chǔ)研究。本章首先從社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及住宅市場的發(fā)展三個(gè)方面對(duì)長沙市的基本情況做了詳細(xì)介紹;其次在對(duì)本論文研究范圍與時(shí)間進(jìn)行界定的同時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)樣本的來源進(jìn)行了詳細(xì)說明;最后詳述本文的數(shù)據(jù)分析方法。
　　第4章長沙市居住空間分異的實(shí)證研究。本章從住宅價(jià)格空間分異、居住空間分異度的測(cè)量、以及住宅價(jià)格空間的社會(huì)分化三個(gè)方面對(duì)長沙市居住空間分異實(shí)證研究的同時(shí)，通過深入剖

5、析，總結(jié)得出長沙市居住空間分異的主要特征。
　　第5章長沙市居住空間分異的影響因素與發(fā)展趨勢(shì)。在前一章分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，從市場、政府、社會(huì)、個(gè)人多角度分析長沙居住空間分異的影響因素，并通過整理問卷數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)長沙市居住空間分異的發(fā)展趨勢(shì)。
　　第6章長沙市居住空間分異的社會(huì)影響與優(yōu)化對(duì)策。本章從有利影響與不利影響兩方面客觀評(píng)價(jià)了長沙市居住空間的分異，然后，針對(duì)長沙過度的居住空間分異所帶來的種種社會(huì)影響，從住房政策調(diào)控、基礎(chǔ)設(shè)施的

6、建設(shè)以及城市空間層面的引導(dǎo)三個(gè)方面提出相關(guān)的優(yōu)化對(duì)策。
　　結(jié)語文章的結(jié)論、創(chuàng)新點(diǎn)及不足的總結(jié)。
　　文章從空間與社會(huì)兩個(gè)緯度研究了長沙市居住空間的分異，從研究方法來看，彌補(bǔ)了之前研究層面的不足，豐富了研究的層面，使本文的研究成果更加科學(xué)合理;從實(shí)踐層面來看，通過實(shí)證研究長沙市居住空間的分異，詳細(xì)了解其現(xiàn)狀特征、影響因素以及發(fā)展趨勢(shì)的前提下提出相應(yīng)的規(guī)劃優(yōu)化策略，同時(shí)，這些研究成果能夠?qū)﹂L沙市城市空間的發(fā)展戰(zhàn)略、城市住宅空間