十堰市保障性住房建設(shè)與管理存在的問題及對(duì)策研究.pdf

1、學(xué)號(hào)： 學(xué)號(hào)： 中 共 湖 北 省 委 黨 校 研 究 生 畢 業(yè) 論 文 研 究 生 畢 業(yè) 論 文 題目和 副題目 題目和 副題目 十堰市保障性住房建設(shè)與管理存在的問題及對(duì)策研究 十堰市保障性住房建設(shè)與管理存在的問題及對(duì)策研究 作 者 姓 名 王 永 剛 指導(dǎo)教 師姓

2、名 指導(dǎo)教 師姓名 專 業(yè) 名 稱 公共管理 公共管理 論文提 交日期 論文提 交日期 論文答 辯 日期 論文答 辯 日期 答辯委 員會(huì)主 席 答辯委 員會(huì)主 席

3、 評(píng) 閱 人 2014 年 月 日 分提出了加強(qiáng)十堰市保障性住房建設(shè)與管理的一些對(duì)策建議。 關(guān)于保障性住房概述，本文從保障房概念的由來、不同學(xué)者對(duì)保障房的定義、地方政府的界定，把保障房劃分為：1、經(jīng)濟(jì)適用房；2、廉租房；3、公共租賃房；4、安置房；5、 “兩限”商品房。關(guān)于保障房建設(shè)

4、的發(fā)展歷程,本文從五個(gè)階段：1、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的住房制度階段（1978 年以前） ；2、住房制度改革的初步探索和試點(diǎn)階段（1978--1991 年） ；3、住房制度全面改革階段（1991--1997 年） ； （4）住房制度的深化發(fā)展階段（1998--2004年） ； （5）住房制度的調(diào)整創(chuàng)新階段（2005 年至今）來敘述。 對(duì)加強(qiáng)保障房建設(shè)與管理的重要意義，本文從四個(gè)方面進(jìn)行闡述：一是安居保障；二是產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)；三是調(diào)節(jié)收入分配；四是是社

5、保制度的突破。 關(guān)于十堰市保障性住房建設(shè)與管理存在的主要問題，本文歸納為四個(gè)方面：1、住房保障資金短缺；2、項(xiàng)目布局不夠合理，配套設(shè)施不到位；3、保障性住房管理模式有待提升，管理機(jī)構(gòu)隊(duì)伍有待加強(qiáng)；4、住房保障信息化管理手段尚不完善。 出于“它山之石，可以攻玉”的初衷，本文選取了國內(nèi)保障性住房建設(shè)與管理比較好的城市：一是北京市推行的北京模式；二是重慶市嘗試發(fā)展的重慶模式。國外部分城市選取了一是香港公營房屋制度；二是新加坡模式，進(jìn)行分析研究