2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
已閱讀1頁(yè),還剩56頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、目前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨著下行的壓力,由過去的資本與商品存在雙短缺過渡到商品與資本的雙過剩。如何化解過剩產(chǎn)能已經(jīng)成為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的熱門議題,“去庫(kù)存”也被列上了日事議程。2015年,我國(guó)政府放松對(duì)房地產(chǎn)的信貸政策,首套房公積金貸款最低首付降到20%,首套房已結(jié)清房貸的,再次購(gòu)買申請(qǐng)公積金貸款降低至30%等,以此來緩解經(jīng)濟(jì)發(fā)展下行的壓力并促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、持續(xù)、穩(wěn)定、有序的發(fā)展。
  在此背景下,本文研究我國(guó)銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格

2、波動(dòng)的影響,從我國(guó)一二線城市的視角進(jìn)行分析就很具備學(xué)術(shù)價(jià)值和現(xiàn)實(shí)社會(huì)價(jià)值。
  文章將銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格為研究對(duì)象,分別探討一線城市與二線城市的銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響及其影響程度。首先,從理論知識(shí)和建模中分析銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)效應(yīng)。然后,在實(shí)證分析部分,選取我國(guó)商品房平均銷售價(jià)格作為被解釋變量來衡量房地產(chǎn)價(jià)格,選取金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款作為解釋變量來表示銀行信貸。在進(jìn)行分析處理過程中,還曾選取國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP、

3、物價(jià)消費(fèi)指數(shù)CPI以及貸款利率LI作為解釋變量,最終得出以上三個(gè)解釋變量對(duì)被解釋變量的實(shí)證結(jié)果不顯著,故將其剔除出模型中。本文是在剔除通貨膨脹因素的情況下,使用我國(guó)35個(gè)一二線城市1999-2013年的銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格的年度數(shù)據(jù),建立不變系數(shù)模型,并利用Granger因果檢驗(yàn)方法對(duì)二者之間關(guān)系進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。得出結(jié)論,銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格存在單向因果關(guān)系。一線城市的房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)銀行信貸存在單向引導(dǎo);二線城市的銀行信貸對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的單向

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論