基于期權定價理論的抵押資產價值評估.pdf

1、在我國市場經濟日益發(fā)達的今天,銀行作為金融業(yè)主要的參與者在經濟活動中扮演著極為重要的作用。然而由于抵押資產的價值長期得不到合理的評估,從而造成了銀行相當一部分的貸款最終成為了壞賬,這對銀行乃至整個金融業(yè)都存在著巨大的威脅。資產評估行業(yè)如何改良對抵押資產的價值評估理論與方法已經迫在眉睫。
　　目前評估行業(yè)對抵押資產的評估還局限在傳統(tǒng)的評估理論中,評估的方法也主要是市場法、成本法和收益法。這些理論和方法已經遠遠滿足不了現(xiàn)實評估活動的需

2、求,尤其是在我國評估行業(yè)起步較晚的情況下,理論的發(fā)展與實務的需求已經相去甚遠。抵押資產由于其存在目的的特殊性,不同于其他一般的資產,理論界對抵押資產評估的價值類型、評估方法乃至評估對象都存在著極大的分歧。所有這些都導致抵押資產的評估一直處于止步不前的狀態(tài)。
　　本文從抵押資產評估的基本理論和方法兩個方面對抵押資產價值評估展開研究,全面分析抵押資產的特殊性,在基于保證銀行貸款安全的前提下,對抵押資產進行合理的價值評估。全文共分為七章

3、。其中第一章緒論,主要論述了課題的研究背景、研究目的還有研究的意義,另外還闡述了國內外對于抵押資產評估的研究現(xiàn)狀;第二章抵押資產價值評估及其特殊性分析,重點闡述了資產評估及抵押資產價值評估的關系,另外對抵押、抵押資產和貸款的概念進行了闡述;第三章抵押資產價值類型的選擇,通過對各種價值類型的分析,確定抵押貸款價值類型對抵押資產的適用性。第四章期權定價模型與抵押資產價值評估的相關性,著重闡述了期權的定義以及期權定價模型的原理,另外在本章結尾