城市化進(jìn)程中的土地利用問(wèn)題與解決途徑探討——以北京市為例.pdf

1、本研究所使用的例子是北京市，因?yàn)楸本┳鳛槭锥?，其各地區(qū)土地的使用范圍及變化更大更具有代表性，是一個(gè)很好的研究模型。在對(duì)北京市的土地各方面使用情況進(jìn)行調(diào)查后，總結(jié)出北京在城市化進(jìn)程中，對(duì)于影響土地利用變化所存在的各種問(wèn)題，和解決問(wèn)題所在的各種渠道。通過(guò)上述分析，文章得出以下結(jié)論:
　　由于土地利用結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣，具有典型的大城市及郊區(qū)用地的特點(diǎn)，現(xiàn)今北京市農(nóng)用地11078km2，占67.5％;其中大規(guī)模的城市建設(shè)用地一共有3197 k

2、m2，占19.5％;少部分的未利用地2135km2，占總面積的13％。
　　居民點(diǎn)施工用地占非農(nóng)用地面積數(shù)大，建設(shè)用地占全市土地面積近百分之二十，交通用地占近百分之十，這都超過(guò)了全國(guó)的平均水平，城市用地的比例大，郊區(qū)較少，這就形成了郊區(qū)服務(wù)于城市，城市作為用地核心的局面。北京市處于山多地少，地域原因?qū)ν恋乩玫挠绊戄^大，使得土地利用呈現(xiàn)圈層結(jié)構(gòu)。其中山地面積10417.5 km2，約占土地總面積的62％，平原面積僅占38％。然而林

3、牧用地類型區(qū)面積占了全市面積的一大部分，林地的比重超過(guò)了百分之九十，荒草地的比例也很大，在這些土地中還有種植果園的土地，這些土地是全市重要的生產(chǎn)基地。
　　相對(duì)土地開發(fā)程度高獲得的效益也就高，北京市的土地利用率已經(jīng)很高，達(dá)到百分之八十七，和其他地區(qū)比，土地開發(fā)獲得的收益是相當(dāng)高的。
　　在土地利用開發(fā)中，北京市土地資源人均占有量少，總體質(zhì)量不高。人均占有量是非常低的，還達(dá)不到全國(guó)的平均數(shù)，耕地和林地的人均占有量稍高一些，占全

4、國(guó)平均數(shù)的百分之三十左右。
　　優(yōu)質(zhì)土地占總體面積的比例小，尤其是在耕地和林地中的優(yōu)質(zhì)土地占有量是很少的。
　　在城市化進(jìn)程中耕地面積不斷減少，從1949年到2008年來(lái)看，全市耕地面積減少的公頃數(shù)過(guò)大，年平均減少437922公頃?，F(xiàn)如今粗放利用現(xiàn)象仍舊存在，主要原因是現(xiàn)在的建設(shè)用地仍舊是以外延擴(kuò)展為主，而且開發(fā)區(qū)數(shù)量多，面積大，其次資金投入不足，開發(fā)程度不夠，土地利用率低也是制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。
　　現(xiàn)有的可利用