中國銀行S分行個人住房貸款風(fēng)險管理優(yōu)化研究.pdf

1、自從上世紀90年代末期中國住房制度改革以來，房地產(chǎn)業(yè)取得了長足的進步，同時也促進了個人住房貸款業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。個人住房貸款業(yè)務(wù)以其擔保可靠、收益較高、風(fēng)險易控等特點，倍受商業(yè)銀行的青睞，信貸規(guī)模和效益貢獻的比重日益提高。但隨著房地產(chǎn)市場的日趨飽和，近兩年房地產(chǎn)市場增長放緩，加上總體經(jīng)濟的增速不足，多家小型房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)貸款違約情況。這些新情況都為銀行個人住房貸款增加了風(fēng)險管理的難度。如何能夠做到提前識別風(fēng)險，并對風(fēng)險進行有效的規(guī)避，對

2、個人住房貸款的風(fēng)險管理效果進行評價，有助于銀行認識自身的管理問題并提升個人住房貸款的質(zhì)量，促進銀行整體運營健康的發(fā)展。
　　根據(jù)中國住房貸款的整體情況，論文首先介紹了個人住房貸款及其風(fēng)險的概念，并對個人住房貸款的風(fēng)險進行了分類。在分析個人住房貸款風(fēng)險產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，對個人住房貸款流程和風(fēng)險管理流程進行了概述，并對中國銀行S分行上述兩部分發(fā)展情況進行了描述。針對中國銀行S分行經(jīng)營和個人住房貸款風(fēng)險管理現(xiàn)狀建立了包括政治風(fēng)險、市場風(fēng)

3、險、不可抗拒風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險五個方面的指標評價體系，并對各個指標進行了詳細說明，利用層次分析法對中國銀行S分行個人住房貸款風(fēng)險管理效果進行了評價，結(jié)果表明中國銀行S分行個人住房貸款風(fēng)險管理屬于中等偏上的水平，最后對中國銀行S分行個人住房貸款風(fēng)險管理提出了加強管理，防范信用風(fēng)險和操作風(fēng)險的對策和建議。
　　論文是對中國銀行S分行個人住房貸款風(fēng)險管理所進行的實證分析研究，這對分行在未來的個貸風(fēng)險管理上具有一定的指導(dǎo)意義，同時也