論城市房屋拆遷中公民財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的國(guó)家義務(wù).pdf

1、近些年來隨著城市的逐步擴(kuò)張以及城市化規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在城市中進(jìn)行房屋拆遷也就在所難免，而由此引發(fā)的矛盾沖突也愈演愈烈，房屋拆遷已經(jīng)成為目前反應(yīng)最為強(qiáng)烈的社會(huì)問題之一。誠(chéng)然城市房屋拆遷對(duì)于加快城市建設(shè)有著良好的推動(dòng)作用，但由于我國(guó)有關(guān)拆遷的法律法規(guī)不盡完善，對(duì)于現(xiàn)實(shí)中城市房屋拆遷執(zhí)行也存在諸多不當(dāng)之處，結(jié)果就是造成我國(guó)在房屋拆遷過程中被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)頻繁遭受損失。所謂城市房屋拆遷，就是指為了城市發(fā)展和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，由取得房屋拆遷許可證的

2、拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附著物，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為，這一概念由《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》所確立，自2011年以來，隨著《國(guó)有土地征收補(bǔ)償條例》出臺(tái)，拆遷這一概念逐步為征收所取代，由拆遷轉(zhuǎn)為征收，體現(xiàn)了我們?cè)诓疬w理念上的轉(zhuǎn)變，然而概念上的轉(zhuǎn)變并未完全達(dá)到緩解我國(guó)在拆遷領(lǐng)域中“拆遷人”與“被拆遷人”之間的緊張關(guān)系的目的，但是改拆遷為征收也凸顯出來我們?nèi)诵曰瘓?zhí)法的決心，是對(duì)以往拆遷條例的質(zhì)的突破與飛躍。

3、　　論文的第一部分主要是對(duì)城市房屋拆遷以及財(cái)產(chǎn)權(quán)兩大問題的探討，著重指出了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，我國(guó)在拆遷問題的轉(zhuǎn)變，并且對(duì)城市房屋拆遷以及被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)理論進(jìn)行分析與介紹，主要包括對(duì)城市房屋拆遷的概念和特征、財(cái)產(chǎn)權(quán)的概念以及被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容等基礎(chǔ)性內(nèi)容的闡釋。在這一部分，也對(duì)改拆遷為征收做了探討，認(rèn)為這是我國(guó)在執(zhí)政理念上的重大突破，是我們愈發(fā)重視對(duì)被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保護(hù)義務(wù)的體現(xiàn)。
　　論文的第二部分

4、主要對(duì)是國(guó)家義務(wù)的相關(guān)理論的介紹，主要探討了國(guó)家義務(wù)的概念、類型、特征等基礎(chǔ)理論，并且進(jìn)一步闡釋了國(guó)家義務(wù)的理論淵源，為后兩部分的探討做了理論支撐。
　　論文第三部分突出討論目前我國(guó)城市房屋拆遷中保護(hù)被拆遷人國(guó)家義務(wù)存在的問題及原因所在，首先肯定了《國(guó)有土地征收補(bǔ)償條例》較之于之前被廢止的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》明確了公共利益的概念，擴(kuò)大了補(bǔ)償?shù)姆秶岣吡讼鄳?yīng)的標(biāo)準(zhǔn)等。但同時(shí)指出新拆遷條例依舊存在不足之處，比如未對(duì)公共利益的具體標(biāo)