預(yù)約合同探析.pdf

1、預(yù)約合同是當(dāng)事人預(yù)先約定于將來一定期限內(nèi)締結(jié)本合同的一類契約。我國法學(xué)理論界和實踐界對其的研究較少。我國法律并未明文規(guī)定和認(rèn)可預(yù)約合同的存在。
　　 而其他國家和地區(qū)的法律雖然有一些對其進(jìn)行了立法，但仍然不夠詳細(xì)和完備。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，“預(yù)約”越來越多地運(yùn)用到日常的經(jīng)濟(jì)活動中。由于我國法律并沒有對預(yù)約進(jìn)行專門的規(guī)定，這使得人們在實踐中使用這種合同時存在著許多的問題，由預(yù)約引起的糾紛比較常見，法院在處理這類案件時通常存在著法律

2、適用上的困難。因此，對預(yù)約相關(guān)問題的研究具有現(xiàn)實意義。本文試圖借鑒其他國家和地區(qū)立法例、運(yùn)用合同法相關(guān)法律原理的基礎(chǔ)上，對預(yù)約合同的認(rèn)定、預(yù)約合同的法律效力、違反預(yù)約合同所承擔(dān)的責(zé)任性質(zhì)進(jìn)行深入分析。
　　 本文從一則案件開始，行文圍繞案件所引發(fā)的一系列問題的提出與分析推進(jìn)。
　　 除去前言與結(jié)論，本文分為四部分。
　　 第一章闡述了對爭議合同的基本屬性，作為后文論述的基礎(chǔ)。本章主要論述的問題有四：一是縱觀國內(nèi)外

3、學(xué)者對預(yù)約合同的定義以及筆者對預(yù)約合同的理解來認(rèn)定爭議合同的法律性質(zhì)；二是根據(jù)美國法中對預(yù)約合同的分類對爭議合同進(jìn)行類型劃分；三是分析了爭議合同的理論基礎(chǔ)。
　　 第二章從三個方面對爭議合同與預(yù)約合同進(jìn)行闡述。一是爭議合同是否為有效的預(yù)約合同；二是從爭議合同與商品房買賣合同的區(qū)別入手，分析了預(yù)約合同和本約合同的不同之處以及區(qū)分方法；三是辨別了爭議合同與優(yōu)先性協(xié)議、草簽協(xié)議以及附停止條件的合同之間的區(qū)別。
　　 第三章討論