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文檔簡介
1、構(gòu)建一個完善的技術(shù)創(chuàng)新體系,不僅能為房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在的發(fā)展提供動力,而且能為企業(yè)在未來十年,甚至更長時間的發(fā)展進行前瞻性探索,進而搶占技術(shù)創(chuàng)新的制高點。本文基于此,從房地產(chǎn)企業(yè)運作流程的角度,構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)的拄術(shù)創(chuàng)新體系。并運用不同方法從不同的角度對房地產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新體系進行了分析和研究。
首先對房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進行DEA分析。結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部運作流程,選取合理的技術(shù)創(chuàng)新指標,構(gòu)建一個具有三個子過程的效率評價模型
2、。應(yīng)用窗口分析的思想,把前兩個子過程進行綜合得到一個新的F子過程,后兩個子過程采用相應(yīng)的處理方法,使一個三子過程的網(wǎng)絡(luò)DEA模型化為一個兩階段DEA模型求解。對具有時間序列的決策單元采用窗口分析技術(shù),因此模型更具現(xiàn)實意義。
其次,針對DEA模型測算分析的結(jié)果,采用主成分分析的方法,全面而系統(tǒng)的分析房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新體系的運行狀態(tài)。同時綜合各個技術(shù)創(chuàng)新指標的信息,為企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新活動優(yōu)化與實施提供重要的決策支持。
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