2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩64頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

1、經(jīng)過20多年的城鎮(zhèn)住房制度改革,商品住宅已經(jīng)成為我國城鎮(zhèn)居民住房供給的重要渠道。目前,商品住宅是我國房地產(chǎn)開發(fā)的主要產(chǎn)品,其開發(fā)資金來源以銀行貸款為主。其它融資方式所占比例較小。融資模式單一,很容易受到宏觀政策和經(jīng)濟環(huán)境的影響。
   近年來,在宏觀調(diào)控趨緊的背景下。政府加強了對土地資源和銀行信貸資金的控制,傳統(tǒng)的融資模式也暴露出各種各樣的弊端和局限性,商品住宅開發(fā)企業(yè)正在面臨著前所未有的融資困境。
   本文從房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)的角度出發(fā),以房地產(chǎn)融資理論為基礎,闡述了我國當前房地產(chǎn)融資政策環(huán)境背景下的房地產(chǎn)開發(fā)融資現(xiàn)狀,對傳統(tǒng)的商品住宅開發(fā)融資模式進行了深入分析,指出其存在的問題以及融資問題的成因,提出在充分利用現(xiàn)有融資方式的基礎上.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在實際運作中進行融資方式創(chuàng)新,從過去主要依賴銀行貸款轉(zhuǎn)向上市融資、發(fā)行債券,房地產(chǎn)信托、基金等多種方式上來.以改變商品住宅開發(fā)融資現(xiàn)狀。隨后,本文集中對現(xiàn)有幾種重點融資方式目前面臨的市場情況、各自的優(yōu)勢、存

3、在的問題、可操作性以及合法性進行了探討.并進行了比較分析。
   鑒于商品住宅開發(fā)融資方式的選擇是一個多目標決策問題,本文在深入探討各種融資方式特點的基礎上,總結(jié)影響融資方式選擇的若干因素,如融資的難易程度、融資成本、融資風險、資金到位率、融資主體自由度以及后續(xù)影響性等。針對不同規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何選擇合理的融資方式展開分析:基于大型房地產(chǎn)企業(yè)實力雄厚,更加注重融資的綜合效果,本文運用非結(jié)構(gòu)化模糊決策方法(NsFDM)對當前

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論