基于期權(quán)博弈的裝配式建筑市場進入策略研究.pdf

1、裝配式建筑具有環(huán)保、高效、節(jié)能的特點，在國家的大力推動和環(huán)境保護的背景下，已經(jīng)成為了房地產(chǎn)企業(yè)向綠色業(yè)務轉(zhuǎn)型的主要方式之一，其轉(zhuǎn)型的模式主要有大型房企自建裝配式建筑生產(chǎn)體系及中小型房企和原有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成裝配式建筑生產(chǎn)體系。但裝配式建造方式在我國的應用時間較短，市場不確定性較高，且前期投資較大，房地產(chǎn)企業(yè)如何科學合理的進行裝配式建筑市場進入策略選擇，是目前亟待解決的關(guān)鍵問題。
　　針對這一關(guān)鍵問題，本文充分考慮裝配式建筑

2、市場進入過程中的不確定性、項目管理柔性以及企業(yè)間的競爭性行為，分別研究了大型房企獨自建立裝配式建筑生產(chǎn)線以及中小型房企與尋求轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成裝配式建筑體系情況下的裝配式建筑市場進入策略選擇問題。具體來講，主要從以下方面展開了研究:
　　本文詳細梳理了裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑在全壽命周期內(nèi)、發(fā)展現(xiàn)狀、政策支持三個方面的差異，分析了裝配式建筑市場進入過程中的不確定性，并指出了引入期權(quán)博弈理論的必要性。在此基礎(chǔ)上，首先

3、，針對大型房企獨自建立裝配式建筑生產(chǎn)線的裝配式建筑市場進入問題，構(gòu)建了兩企業(yè)同時面臨裝配式建筑市場進入機會時的期權(quán)博弈模型。得出了兩企業(yè)在順序投資和同時投資情況下的最佳投資規(guī)模和最優(yōu)投資時機，并對投資均衡解的性質(zhì)進行了分析。其次，針對中小型房企與尋求轉(zhuǎn)型的預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商合作形成的戰(zhàn)略聯(lián)盟的裝配式建筑市場進入策略選擇問題:(1)建立了非競爭環(huán)境下戰(zhàn)略聯(lián)盟的裝配式建筑市場進入策略選擇模型。研究發(fā)現(xiàn)相對于大型房企，中小型房企和傳統(tǒng)預制構(gòu)件生