基于數(shù)據(jù)挖掘的房建工程交易價(jià)格信息分析.pdf

1、當(dāng)前政府主管部門比較關(guān)心工程承包的價(jià)格水平及其合理性如何？招投標(biāo)環(huán)節(jié)有無市場操縱行為？解決這些問題有必要建立建設(shè)工程招投標(biāo)交易信息分析系統(tǒng)，運(yùn)用“大數(shù)據(jù)”技術(shù)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)、要素價(jià)格、專業(yè)工程價(jià)格等進(jìn)行整理、分析、挖掘，并及時(shí)補(bǔ)充和清理發(fā)布內(nèi)容。此外，利用“大數(shù)據(jù)”價(jià)格輔助評(píng)標(biāo)，并與發(fā)布價(jià)格對(duì)比驗(yàn)證，既能監(jiān)控市場交易價(jià)格水平，又能預(yù)警投標(biāo)報(bào)價(jià)中的異常現(xiàn)象。
　　交易價(jià)格信息分析包括總體分析、詳細(xì)分析和異常分析?？傮w分析包括對(duì)不同工程交

2、易價(jià)格、相同工程不同報(bào)價(jià)和交易價(jià)格時(shí)間序列的分析;運(yùn)用穩(wěn)健統(tǒng)計(jì)量分析中標(biāo)價(jià)的總體水平，得到Turkey估計(jì)值與中標(biāo)價(jià)的差幅呈現(xiàn)正態(tài)分布;采用特征價(jià)格模型揭示出不同因素對(duì)中標(biāo)價(jià)的影響程度并得到相應(yīng)的特征價(jià)格。詳細(xì)分析包括對(duì)交易價(jià)格費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析、人工成本信息分析、人工及主要材料消耗量分析，從這三個(gè)角度對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的剖析有助于識(shí)別投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本，并為完善造價(jià)信息的內(nèi)容奠定基礎(chǔ)。異常分析包括對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略、報(bào)價(jià)是否低于成本以及串通報(bào)價(jià)的特