德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險管理研究.pdf

1、近年來，我國的房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，成為了國民經(jīng)濟收入的重要組成部分。但因為其從未經(jīng)歷過衰退期和我國的特殊國情，我國的房地產(chǎn)行業(yè)對于市場的監(jiān)測和預(yù)警都不熟悉，對于風(fēng)險的管控也不是很在意，對房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險研究也僅僅是做做表面的功夫。因此，為了應(yīng)對將來房地產(chǎn)行業(yè)可能面臨的系統(tǒng)性風(fēng)險和房地產(chǎn)公司自身特征引起的風(fēng)險，研究適合我國房地產(chǎn)公司實際情況的風(fēng)險管理模式是迫切需要做的事情。
　　本文以房地產(chǎn)建設(shè)項目的風(fēng)險管理理論和方法為基礎(chǔ)，選

2、擇德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項目作為研究對象，主要針對該建設(shè)項目施工過程中的風(fēng)險管理進行了研究。
　　首先，文章闡述了選題的背景和意義，對論文的主要內(nèi)容、技術(shù)知識路線和相關(guān)理論作了介紹。接著，針對德州市平原縣南苑小區(qū)建設(shè)項目進行分析，介紹了該項目的建設(shè)背景、總體規(guī)劃等，然后對該建設(shè)項目在風(fēng)險管理方面存在的問題和問題的成因進行了分析。通過定性分析，指出了該項目在建設(shè)階段存在的風(fēng)險主要為項目成本風(fēng)險、施工工期風(fēng)險、工程質(zhì)量風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險