太原市保障性住房的供給及其影響因素研究.pdf

1、我國(guó)自住房保障制度實(shí)施以來，保障性住房的供給在解決居民居住問題上發(fā)揮了重要作用，保障房供給是我國(guó)為實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)而采取的重大舉措。近幾年來，政府為提升居民的住房保障整體水平，解決低收入群體居住困難問題，大規(guī)模建設(shè)保障性住房并取得了顯著成績(jī)，尤其在“十二五”期間，全國(guó)開始大規(guī)模建設(shè)保障性住房，很大程度上解決了我國(guó)低收入群體的住房問題。但是，保障性住房建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)政府供給能力是一個(gè)巨大的考驗(yàn)。可以說，保障房供給水平的高低決定

2、了一個(gè)地區(qū)住房保障的水平。對(duì)保障房供給影響因素的研究，有利于政府有針對(duì)性地提高住房保障政策的實(shí)施效率，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。
　　太原市作為山西省的省會(huì)城市，其保障性住房供給研究在全國(guó)的眾多二線城市中具有代表性意義。首先，太原市住房保障體系在發(fā)展中不斷完善，保障性安居工程取得突破性進(jìn)展，本文在分析太原市保障性住房的供給概況及近年來太原市各類型保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，找出保障房供給中存在的問題。其次，在對(duì)近幾年太原市保障性住

3、房財(cái)政供給水平進(jìn)行分析的前提下，對(duì)太原市保障性住房的財(cái)政供給水平與全國(guó)平均水平進(jìn)行比較，認(rèn)識(shí)到本地區(qū)與全國(guó)平均水平還有很大的差距。再次，本文采用灰色關(guān)聯(lián)度分析的方法，研究影響保障房供給的主要因素，分析各因素影響程度的不同及變化情況，對(duì)太原市保障性住房供給提供理論上和數(shù)據(jù)上的支撐。最后，根據(jù)保障房供給的主要影響因素及太原市保障房供給存在的問題，提出了針對(duì)太原市的保障房供給改進(jìn)意見。
　　分析結(jié)果表明，財(cái)政收入水平、居民可支配收入、住