最高額抵押制度中金融機構(gòu)的風險及防范.pdf

1、最高額抵押權(quán)作為一種特殊抵押權(quán)，是適應經(jīng)濟活動的需要，彌補普通抵押權(quán)的不足而產(chǎn)生的。最高額抵押制度可以解決普通抵押交易程序繁鎖，效率低下等問題，有利益于金融機構(gòu)節(jié)約成本，提高效率。但最高額抵押制度本身存在一定的問題，金融機構(gòu)在適用最高額抵押時應當充分注意到可能面臨的風險，進而積極預防。本文通過比較法、法哲學、利益衡量等方法，結(jié)合金融機構(gòu)現(xiàn)實運作中出現(xiàn)的問題，進行分析，就金融機構(gòu)預防、控制風險提出了意見。 第一部分討論了最高額抵押

2、的功能和金融機構(gòu)適用最高額抵押的優(yōu)勢，結(jié)合《擔保法》及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，并借鑒國外的經(jīng)驗，指出金融機構(gòu)適用最高額抵押的意義，為金融機構(gòu)適用最高額抵押制度提供法律及經(jīng)濟上的支持。 第二部分分析了金融機構(gòu)適用最高額抵押可能面臨的風險，風險主要來自：最高額抵押權(quán)變動時、消滅時及最高額抵押中決算期、存續(xù)期、清償期的規(guī)定。此部分從國內(nèi)法律及實踐為主，分析了法律規(guī)定的不足和實踐操作中存在的問題，得出金融機構(gòu)可能會因此面臨的風險，為風險防