2022房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費下載6節(jié)

1、2022 2022 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費下載 6 節(jié)2022 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)理考試題免費下載 6 節(jié) 第 1 節(jié)目前經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費支付時間通常為（ ） 。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂之時 B.手續(xù)辦理完畢 C.房地產(chǎn)交易合同簽訂之時 D.自行約定答案：C 解析：按照《合同法》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費對應(yīng)房地產(chǎn)交易合同的達(dá)成，反過來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未能協(xié)助委托人訂立房地產(chǎn)交易合同，或者訂立的房地產(chǎn)交易合同

2、無效，如果責(zé)任不在委托人的話，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)就無權(quán)收取費用。因此，目前經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費支付時間通常為房地產(chǎn)交易合同簽訂之時。中國古代塔身由于每層檐部與墻身向上逐層收縮，使人感到既和諧統(tǒng)一又富于變化，其遵循的形式美規(guī)律是（ ） 。A.連續(xù)的韻律 B.漸變的韻律 C.非均衡對稱 D.對稱均衡答案：B 解析：漸變的韻律是指在建筑立面構(gòu)圖中出現(xiàn)的一種或一組元素按照一定的秩序逐漸變化，如逐漸加長或縮短、變寬或變窄、色彩的冷暖變化，從而形成統(tǒng)一和諧的

3、建筑外立面韻律感。例如中國古代塔身的變化，由于每層檐部與墻身都向上逐層收縮而形成漸變的韻律，使人感到既和諧統(tǒng)一又富于變化。堅定、心理價位較接近市場價格。其特征有：①市場需求旺；②銷售難度小；③銷售周期較短；④有房源鑰匙。下列單位或個人取得房屋的情形中，可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的有（ ） 。A.甲公司新建房屋 B.李某繼承取得房屋 C.王某購買取得房屋 D.張某以生效法律文件取得房屋 E.陳某受遺贈取得房屋答案：A,B,D,E 解析

4、：因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：①尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；②繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；③人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；④權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；⑤不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；⑥申請更正登記或者異議登記的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)