出租房屋星級管理規(guī)定

1、出租房屋星級評定標準 出租房屋星級評定標準出租房屋實行一戶一評，根據(jù)出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、經(jīng)營性質(zhì)及治安風險程度大小、業(yè)主守法情況，以及承租人的現(xiàn)實表現(xiàn)等實際情況，每季度對出租房屋進行綜合評分，按照分值將出租房屋分為“三星級” 、 “二星級” 、“一星級”共三類。（一）出租房屋星級分值規(guī)定： （一）出租房屋星級分值規(guī)定：分值在 90 分（含）以上評為“三星級出租房屋；分值在 80 分（含）至 90 分評為“二星級”出租

2、房屋；分值在 70 分（含）至 80 分評為“一星級’出租房屋；分值在 70 分以下的出租房屋不評定星級，不得出租，待整改合格后由村（社區(qū)）綜治工作站審核評定后方可進行出租登記、備案、評定星級。（二）星級評分標準： （二）星級評分標準：1 、自覺遵守出租房屋相關法律法規(guī)，治安和消防等安全防范設施完善，無治安、消防安全隱患（10 分） 。2 、年內(nèi)出租房屋內(nèi)未發(fā)生重大治安、刑事案件（20 分） 。3 、出租房主（實際經(jīng)營人）按要求向房

3、屋綜合管理機構(gòu)申請、登記、備案（5 分） 。4、按規(guī)定簽訂《 出租房屋綜合管理責任書》 ，配合出租房屋綜合管理機構(gòu)的管理和檢查，自覺接受有關部門工作人員的日常管理和人口登記（15 分） 。出租房屋星級評定程序 出租房屋星級評定程序（一） （一）出租房屋房主（實際經(jīng)營人） ，按照《 自治區(qū)出租房屋管理辦法（試行》 相關規(guī)定持有關材料，向當?shù)卮澹ㄉ鐓^(qū)）綜治工作站申報出租房屋星級評定。（二） （二）村（社區(qū)）綜治工作站與警務室共同對出租房屋進

4、行綜合評定，擬定星級，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心申請星級核定。對新申請出租的房屋，村（社區(qū)）綜治工作站和警務室按規(guī)定上報出租房屋情況，暫不進行星級評定，三個月后視出租房屋房主（實際經(jīng)營人）遵紀守法、履行義務等情況進行綜合評定，擬定星級按程序上報。（三） （三）經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治維穩(wěn)中心審核后，辦理相關手續(xù)，發(fā)放星級牌。由村（社區(qū)）綜治工作站將星級牌懸掛（張貼）在出租房屋門上統(tǒng)一醒目位置。出租房屋星級評定采用浮動制，即村（社區(qū)）綜治工作站