測(cè)試cs15金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)

1、金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）（一） 金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn) （試行） 第一章 引 言 第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則──基本準(zhǔn)則》，制定本指導(dǎo)意見(jiàn)。 第二條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱(chēng)金融不良資產(chǎn)是指銀行持有的次級(jí)、可疑及損失類(lèi)貸款，金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)或接管的金融不良債權(quán)，以及其他非銀行金融機(jī)構(gòu)持有的不良債權(quán)。 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱(chēng)金融不良資

2、產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)包括注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行的以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)”）和以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價(jià)值分析業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)值分析業(yè)務(wù)”）。 價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)委托方的要求，對(duì)金融不良資產(chǎn)在基準(zhǔn)日的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為或過(guò)程。 價(jià)值分析業(yè)務(wù)是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)委托方的要求，對(duì)無(wú)法實(shí)施必要評(píng)估程序的金融不良資產(chǎn)在基準(zhǔn)日的價(jià)值或價(jià)值可實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行分析、估算并形成專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為

3、或過(guò)程。 第三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見(jiàn)。 第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與金融不良資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導(dǎo)意見(jiàn)。 第二章 基本要求 第五條 執(zhí)行金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)。 （二）對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是否受到限制，如由于相關(guān)當(dāng)事方不配合或其他原因，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無(wú)法進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施清查、勘察等必要評(píng)估程序； （三）對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬資料和資料來(lái)源的查

4、驗(yàn)是否受到限制； （四）是否存在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為對(duì)形成合理價(jià)值評(píng)估結(jié)論具有重要影響的其他事項(xiàng)。 第十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)提醒委托方和其他報(bào)告使用者關(guān)注價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)和價(jià)值分析業(yè)務(wù)的區(qū)別。 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)值評(píng)估結(jié)論或價(jià)值分析結(jié)論進(jìn)行明確說(shuō)明，提醒委托方和其他報(bào)告使用者關(guān)注價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論的區(qū)別。 價(jià)值分析結(jié)論是在受到一定限制條件下形成的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，委托方和其他報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)知曉其作為參考依據(jù)的適用性不同于價(jià)值評(píng)估結(jié)論。

5、 第十三條 價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論反映評(píng)估對(duì)象在基準(zhǔn)日的價(jià)值或價(jià)值可實(shí)現(xiàn)程度。 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)提示報(bào)告使用者根據(jù)基準(zhǔn)日后資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)狀況的變化，合理確定價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論的有效使用期限。 價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論的有效使用期限原則上不應(yīng)當(dāng)超過(guò)基準(zhǔn)日一年。如果資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)狀況與基準(zhǔn)日相關(guān)狀況相比發(fā)生重大變化，委托方應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行評(píng)估更新業(yè)務(wù)或重新評(píng)估。 第十四條 價(jià)值評(píng)估結(jié)論和價(jià)值分析結(jié)論反映注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師按照