項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及工作流程

1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及工作流程一． 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門、客戶、物業(yè)等方面關(guān)系的協(xié)調(diào)，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。2.領(lǐng)到工地的資料后，須審閱圖紙、合同說明表、補(bǔ)充條款，核對(duì)施工項(xiàng)目等，做好工地的準(zhǔn)備，如資料不齊或發(fā)現(xiàn)問題，須與設(shè)計(jì)師核對(duì)或工程部匯報(bào)。3.按公司規(guī)定檢查制度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理及整改。4.每周與客戶電話聯(lián)系一次，工地每周巡查一次，重點(diǎn)小區(qū)每日去一次，認(rèn)真做好重點(diǎn)小區(qū)的營銷工作。5.必須參加材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，嚴(yán)把材

2、料質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合施工工藝和質(zhì)量要求時(shí)，當(dāng)場(chǎng)作出處理意見，責(zé)成現(xiàn)場(chǎng)工人整改，有重大質(zhì)量事故的，一天內(nèi)作出書面說明及處理意見，并報(bào)工程管理服務(wù)中心部。6.項(xiàng)目經(jīng)理必須參加隱蔽工程驗(yàn)收、防水閉水試驗(yàn)、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等質(zhì)檢工作。負(fù)責(zé)工程中期、尾款的催收工作，并根據(jù)交款情況，控制工程進(jìn)度。7.負(fù)責(zé)檢查工地安全措施，消除隱患；提供必須的安全防護(hù)用品，如出現(xiàn)安全事故，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.負(fù)責(zé)檢查公司規(guī)定在所監(jiān)督工程中的落實(shí)和執(zhí)行

3、情況。9.施工期間要注意保護(hù)好客戶的財(cái)物，避免發(fā)生客戶財(cái)物的損壞和丟失現(xiàn)象，否則一切責(zé)任由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知客戶、工程監(jiān)理到場(chǎng)進(jìn)行材料驗(yàn)收，檢查材料品牌、型 號(hào)、規(guī)格是否達(dá)到合同約定要求，并填寫材料驗(yàn)收記錄單，如未通知客戶驗(yàn)收材料并簽字確認(rèn)造成的一切后果項(xiàng)目經(jīng)理自行負(fù)責(zé)。8.標(biāo)準(zhǔn)工程開工準(zhǔn)備8.1 標(biāo)準(zhǔn)工程工作臺(tái)、工作梯、展示牌、滅火器箱、滅火器、管線架、工具箱等物品放置到現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)位置。8.2 入戶門、門執(zhí)手、對(duì)講電話、強(qiáng)

4、弱電箱、水表燃?xì)獗怼⑵渌善酚脤Ｓ帽Ｗo(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。8.3 水平標(biāo)準(zhǔn)線、完成面標(biāo)準(zhǔn)線、王字標(biāo)準(zhǔn)線放線完畢，將相應(yīng)的標(biāo)識(shí)牌固定在對(duì)應(yīng)的位置。8.4 展示牌上填寫完整。9.水電路驗(yàn)收水電路改造完成后，水路進(jìn)行打壓試驗(yàn)并檢查水管接頭、水管的布局走向、冷熱水管、強(qiáng)弱電線間距是否符合要求。檢查電路的絕緣電阻值搖測(cè)記錄、電管的固定、電管接頭等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。10.隱蔽工程驗(yàn)收吊頂、隔墻封板前對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，檢查吊頂及隔墻龍骨安裝、填充物等是否符