商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃,推廣及銷售代理服務(wù)委托合同

1、- - 1xxx xxx 項(xiàng)目 項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同 商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托合同第一章 第一章 總則 總則xxx 公司與 xxx 有限公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，雙方同意就 xx 公司投資開發(fā)建設(shè)的 xx 廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃、推廣及銷售代理服務(wù)委托事宜進(jìn)行合作，特制定本商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃、推廣

2、及銷售代理服務(wù)委托合同。第二章 第二章 合同雙方 合同雙方第一條 第一條 本合同雙方為 本合同雙方為：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址 ；法定代表人： ；職務(wù)： ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱: （以下簡(jiǎn)稱乙方） ；地址：_ 號(hào)_；法定代表人： ；職務(wù)：

3、 ；電話： ；傳真： ；郵編： ；電子郵箱： b第三章 第三章 合作范圍、內(nèi)容與期限 合作范圍、內(nèi)容與期限第二條 第二條 合作項(xiàng)目概況:一、建設(shè)單位： 二、項(xiàng)目名稱： ）三、項(xiàng)目地址： 四、建設(shè)性質(zhì)：新建商業(yè)用途五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.占地面積 約 平方米 2.建設(shè)規(guī)模（面積）：地上 平方米，地下 平方米六、項(xiàng)目現(xiàn)狀：1.主體工程完工。2.配套工程完工3.物業(yè)管理公司自管- -

4、 3甲方支付給乙方的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售代理服務(wù)費(fèi)用分為如下事項(xiàng)款額：1.營(yíng)銷管理服務(wù)費(fèi)：按照每個(gè)月人民幣 萬(wàn)元支付2.銷售代理服務(wù)費(fèi)：按照每個(gè)月實(shí)際銷售金額的 計(jì)提3.本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售溢價(jià)分成費(fèi)用在實(shí)際銷售過程中如本項(xiàng)目部分商業(yè)物業(yè)的銷售價(jià)格超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價(jià)的 5%之內(nèi)、不含 5%時(shí)，則超出的溢價(jià)按甲方 、乙方 的比例分成。如銷售價(jià)格超出甲、乙雙方認(rèn)定的銷售底價(jià)的 以上，含 時(shí)，則超出的溢價(jià)

5、以上部分按甲方 乙方 的比例分成。 （二）甲方對(duì)乙方完成本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售目標(biāo)的界定：1.如與客戶簽訂購(gòu)房合同且一次性付款的以款到賬為銷售完成：2.按揭貸款購(gòu)房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、收齊個(gè)人按揭資料并經(jīng)銀行確認(rèn)后視為銷售完成；3.分期付款購(gòu)房的以簽署商品房買賣合同、交清首付款、辦理分期付款相關(guān)手續(xù)后為銷售完成。銷售代理費(fèi)計(jì)算以客戶實(shí)際交房屋全款的額度向乙方結(jié)算銷售代理服務(wù)費(fèi)。（三） （三）甲方向乙方確定的本

6、項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售底價(jià)的漲幅頻率以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)正式接手銷售后六個(gè)月為一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)銷售底價(jià)每次的漲幅度需經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)。第四條 第四條 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)內(nèi)容 甲方委托乙方的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃推廣及銷售代理服務(wù)工作內(nèi)容見附件。第五條 第五條 服務(wù)期限 服務(wù)期限 甲、乙雙方約定的本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷策劃推廣及銷售代理合作期限暫定為自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同所提及的周期月按照公歷自然月計(jì)