總價(jià)包干合同,設(shè)計(jì)變更,結(jié)算工程量,減少合同數(shù)量

1、總價(jià)包干合同 總價(jià)包干合同,設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)變更,結(jié)算工程量 結(jié)算工程量,減少合同數(shù)量 減少合同數(shù)量篇一：總價(jià)包干的詳解總價(jià)包干的詳解總價(jià)包死的合同還意味著單價(jià)與單價(jià)之間的平衡互調(diào)，有偏高的費(fèi)用 也有偏低的費(fèi)用，如果因?yàn)闆]有發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收而扣除相關(guān)費(fèi)用，那么，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生費(fèi)用當(dāng)時(shí)沒有計(jì)價(jià)的內(nèi)容是否也可以在增加呢，此問題值得考慮的，最后導(dǎo)致推翻總價(jià) 進(jìn)行按實(shí)結(jié)算的局面發(fā)生。按照《中華人民共和國(guó)建設(shè)部及國(guó)家工商行政管理局》編制的 GF-199

2、9-0201“建設(shè)工程施工合同”范本合同文件及解釋順序 1.本合同協(xié)議書 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.本合同專用條款 5.本合同通用條款 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件 7.圖紙 8.工程量清單 9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同為固定總價(jià)合同，招標(biāo)時(shí)候措施費(fèi)的基本費(fèi)，考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)都給予了計(jì)算并在投標(biāo)書內(nèi)計(jì)取了這筆費(fèi)用；工程結(jié)算時(shí)，未進(jìn)行考評(píng)及未獲得安全文明工地，考評(píng)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)應(yīng)該予以扣除。招標(biāo)時(shí)候措施費(fèi)的基本費(fèi)，考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在投標(biāo)

3、書內(nèi)沒有計(jì)取，固定總價(jià)就不包括這筆費(fèi)用，不應(yīng)該扣除這筆費(fèi)用。 采用清單綜合單價(jià)、包干單價(jià)(全費(fèi)用單價(jià))的比較 一、工程計(jì)價(jià)方式2、如果有變更，則增加費(fèi)用的可能性更大，而實(shí)體工程量（或費(fèi)）的增（減）并不與非實(shí)體工程量（或費(fèi)）成正比；量（或費(fèi)）增加得越多，反而量（或費(fèi)）應(yīng)增加得比例更小，這就有可能多計(jì)費(fèi)。3、清單綜合單價(jià)作為積累資料更方便、分析更容易、加強(qiáng)管理、評(píng)標(biāo)有利于橫向比較；包干單價(jià)不好分離。因此，為了更好地控制工程造價(jià)，建議：1、采

4、用實(shí)體工程的清單綜合單價(jià)（包干使用）*實(shí)體工程量（永久性） +非實(shí)體工程費(fèi)總價(jià)包干使用的辦法。2、實(shí)體工程的清單綜合單價(jià)包干使用，并確定調(diào)整辦法、承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍（建議：正負(fù) 5%，如果超出正負(fù) 5%范圍才可以調(diào)整；市場(chǎng)漲跌很大的設(shè)備、材料類型的確定） 。3、非實(shí)體工程費(fèi)：措施費(fèi)、其它工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，在本合同范圍內(nèi)（含變更）各總價(jià)包干使用；在本合同范圍外的簽證按造價(jià)比分?jǐn)傇黾印?4、以上 2 條可以作為非政府工程（非國(guó)家投資，自籌資金）招