報批報建責任成本表

1、附件九：項目事務部責任成本表1.作業(yè)成本：項目事務部為完成項目的報批報建以及地價支付而消耗的成本，是項目事務部獨自控制的責任成本，包括內(nèi)容見下表。項目作業(yè)量單位單價(元)總費用(萬元)總計6068060680M2M215.7415.7495.5195.51一、開發(fā)前期準備費67674.00M214.1195.511、報批報建費60680.00M215.7495.51政府綜合報建費67674.00建筑面積1.5010.15余泥排放證140

2、44.44建筑面積3.004.21白蟻防治費67674.00建筑面積1.5010.15圖紙審查費67674.00建筑面積1.308.80消防審查費67674.00建筑面積0.302.03衛(wèi)生防疫審查費67674.00建筑面積0.201.35工程招投標管理費主體建安費產(chǎn)權交易費60680.00#REF!3.0018.20城市生活垃圾服務費67674.00#REF!1.006.77污水處理費67674.00#REF!1.5010.15環(huán)境質

3、量檢查費67674.00可售面積1.006.77質檢、安檢費67674.00建筑面積2.5016.92二、作業(yè)時間成本三、管理費用工資及福利人數(shù)行政及財產(chǎn)費用人數(shù)其他人數(shù)2.2.牽頭控制成本：項目事務部負責組織設計管理部、工程管理部、深藍項目管理部、成本管理部等部門以及營銷管理部等相關部門進行控制的產(chǎn)品實體成本，包括內(nèi)容見下表。項目作業(yè)量單位單價(元)總費用(萬元)總計60680M23077.2618672.84一、土地獲得價款6068

4、0M23077.2618672.841、政府地價及市政配套費67674.00M22637.5317849.202、合作款項67674.00M23、紅線外市政設施費67674.00M270.42476.554、土地契稅67674.00M351.29347.085、拆遷補償費67674.00M2費用名稱費用額度資金計劃(萬元)年季度年季度年季度土地成本18672.844668.214668.214668.21報批報建費95.5123.882

5、3.8823.88備注可售面積建筑面積可售面積從簽訂土地合同到獲得土地證，每天時間成本按(資本化利息總額總作業(yè)時間)計算備注可售面積可售面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積年季度年季度4668.214668.2123.8823.881.作業(yè)成本：項目事務部為完成項目的報批報建以及地價支付而消耗的成本，是項目事務部獨自控制的責任成本，包括內(nèi)容見下表。2.2.牽頭控制成本：項目事務部負責組織設計管理部、工程管理部、深藍項目管理部、成本管理部