二套房貸首付多少 二套房貸首付相關知識解讀

1、二套房貸首付多少二套房貸首付多少二套房貸首付相關知識二套房貸首付相關知識解讀解讀二套房貸首付的主要要件1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數；2、以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平；3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的。二套房貸首付的社會背景2010年1月10日，國務院廳發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的

2、通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。此外，已取得預售許可的房地產開發(fā)企業(yè)，要在規(guī)定時間內一次性公開全部房源。通知要求，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。金融機構在繼續(xù)支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投機性購房需求。二套房貸首付的相關解讀在備受關注的二套房貸款政