中南房地產(chǎn)成本利潤測算表_第1頁
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文檔簡介

1、項(xiàng)目成本利潤測算編制人：編制時間：規(guī)劃指標(biāo)總占地面積113195.68m2建筑用地面積113195.68m2總建筑面積242975m2建筑物占地面積33619.12m2建筑密度29.70%綠地率35.1%計(jì)容積率面積211675.9m2容積率1.87可售單價元平米道路廣場用地合計(jì)瀝青路面車行道砼路面車行道硬質(zhì)鋪裝車行道硬質(zhì)鋪裝廣場硬質(zhì)鋪裝人行道7500綠化用地合計(jì)重要公共綠地組團(tuán)宅間綠化底層私家花園體育(游樂)設(shè)施占地水景占地面積397

2、32產(chǎn)品構(gòu)成建筑面積可售面積可售單價可售總額產(chǎn)品比例平均每戶面積單元數(shù)戶數(shù)住宅小高層53767.5510793300168560.95高層66493.1631683800240040.95小計(jì)120260.61142487100408600.95公共配套建筑商鋪18315.717583700012308棉紡市場區(qū)45733.543904700030733公寓酒店22294.32140340008561會所1168輔助用房1660.9成本

3、核算說明需分?jǐn)偹邪舜箢愘M(fèi)用小計(jì)89172.48289051602成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本建筑面積車位數(shù)可售單價可售總額成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本半地下室15201.3成本全部攤?cè)肟墒鄄糠郑粏为?dú)保留成本地下自行車庫6881.7人防地下室9407.4地下室31490.431490.4停車地下車位446800003033只分?jǐn)傊黧w建安成本，或保留定額成本地面車庫4000根據(jù)是否可售及收入配比原則自行確定屋頂車位444

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