六安中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法

1、六安中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費六安中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法管理辦法第一章第一章總則第一條為進一步提高物業(yè)服務水平，規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)合法權益，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價格法》、國務院《物業(yè)管理條例》和《安徽省物業(yè)管理條例》等法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于六安市中心城區(qū)范圍內的物業(yè)服務收費及其管理工作。第三條本辦法所稱物業(yè)服務收費，是指具有物業(yè)服

2、務資質的物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內房屋及配套的共用部位、共用設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費用。第四條六安中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務指導價收費標準由市價格行政主管部門負責制定，并對其監(jiān)督管理。六安中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準由市房地產行政主管部門負責制定，并對其服務質量進行監(jiān)督管理。第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、費用與服務水平

3、相適應的原則。物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務中應當遵循國家的有關法律法規(guī)，嚴格履行物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質價相符的服務。（二）物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、管理和維護；（三）物業(yè)服務用房的配置、使用、維修和管理（四）公共綠化的維護，以及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、相關秩序維護；（五）車輛的停放管理；（六）物業(yè)服務質量標準（七）物業(yè)服務費用收取標準和方式（八）物業(yè)檔案資料的保管；（九）物業(yè)服務合同期限（十）雙方的權利義務（十一）違約責任；（十二）物