臺(tái)灣2015年下半年管理目標(biāo)與-基礎(chǔ)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理目標(biāo)模擬試題

1、_臺(tái)灣省臺(tái)灣省2015年下半年管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理模年下半年管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理模擬試題擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、農(nóng)用地整理不包括__。A農(nóng)用地整理B農(nóng)用地改造C基礎(chǔ)設(shè)施配套D交通和水利設(shè)施用地整理2、某地塊面積為2000m2，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30%。在單位建筑面

2、積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案最為可行的是__。A建筑物地面一層建筑面積800m2，總建筑面積為5000m2B建筑物地面一層建筑面積1400m2，總建筑面積為6000m2C建筑物地面一層建筑面積600m2，總建筑面積為5500m2D建筑物地面一層建筑面積600m2，總建筑面積為2500m23、王先生欲購(gòu)買某套公寓住宅，整個(gè)公寓剛剛經(jīng)過(guò)改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120㎡，市場(chǎng)價(jià)格為每平方米3600元，原來(lái)安裝的供

3、熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費(fèi)用為2000元，回收價(jià)值為200元，則該公寓的適宜價(jià)格為元。A：430000B：432200C：432000D：432100E：時(shí)間因素4、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是在估價(jià)實(shí)踐中的具體運(yùn)用。【2008、2004年考試真題】A：合法原則B：預(yù)期收益原則C：最有效使用原則D：替代原則E：時(shí)間因素5、如果把申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)歸為一類，這種分類是按照劃分的。(2006年考題)A：土地交易方式B：土地價(jià)格形成方式C：政府管理手段D

4、：土地價(jià)格使用目的E：時(shí)間因素6、稅收是調(diào)控經(jīng)濟(jì)的重要方法，其主要表現(xiàn)在__。A調(diào)節(jié)供求總量之間的平衡_A：市場(chǎng)比較法B：收益還原法C：成本法D：標(biāo)準(zhǔn)法E：時(shí)間因素14、證券在證券交易所采取的交易方式是。A：公開(kāi)的集中競(jìng)價(jià)B：公開(kāi)一對(duì)一銷售C：公開(kāi)按規(guī)定價(jià)格銷售D：公開(kāi)按協(xié)議價(jià)格銷售E：35％～50％15、宗地估價(jià)報(bào)告中，必須有名以上土地估價(jià)師簽名的報(bào)告才有效。A：1B：2C：3D：4E：時(shí)間因素16、不屬于影響土地價(jià)格的行政因素的是_

5、_。A土地制度B住房制度C城市規(guī)劃D城市化進(jìn)程17、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列__活動(dòng)。A擴(kuò)建、改建房屋B轉(zhuǎn)讓房屋C改變房屋和土地用途D租賃房屋E新建房屋18、《刑法》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用土地，或者非法低價(jià)出讓建設(shè)用地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處__年以下有期徒刑或者拘役。A一B三C五D七19、某銀行準(zhǔn)備發(fā)放一筆建筑工程的撥款，為