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1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、多項選擇題(本大題共一、多項選擇題(本大題共4040分,共分,共1010小題,每小題小題,每小題4分)分)1.企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益法的應(yīng)用形式().A.年金資本化法B.成本加和法C.分段法D.市盈率乘數(shù)法2.以下項目中屬于建筑物評估原則的是().A.供需原則B.替代原則C.公平原則D.最有效使用原則3.在長期投資評估中首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括().A.原始投資額B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重C.投資收益計算題
2、方法D.投資期間物價變動指數(shù)E.歷史上的長期投資收益額4.屬于資產(chǎn)評估報告附件內(nèi)容的是:().A.固定資產(chǎn)評估結(jié)果清單B.評估結(jié)果有效期C.建筑、土地等的產(chǎn)權(quán)證明文件D.資產(chǎn)評估機構(gòu)5.我國地產(chǎn)市場按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式劃分可分為().A.一級地產(chǎn)市場B.二級地產(chǎn)市場C.競爭性地產(chǎn)市場D.均衡地產(chǎn)市場E.壟斷性地產(chǎn)市場6.資產(chǎn)評估的假設(shè)有().A.繼續(xù)使用假設(shè)B.公開市場假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)D.清算假設(shè)7.下列是機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成部分
3、的是().A.購買價格B.運輸費C.安裝調(diào)試費D.關(guān)稅8.在運用市場法時應(yīng)注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現(xiàn)還要受()等因素的影響.A.交易雙方的動機B.參照物的生產(chǎn)成本C.參照物的交易時限2000元人工費700元安裝調(diào)試費800元管理費為人工費的20%則該設(shè)備重置成本中直接成本為()元.A.30000萬元B.33500萬元C.33640萬元D.34200萬元4.在企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不應(yīng)再作為遞延資產(chǎn)評估的項目有()
4、.A.固定資產(chǎn)大修理費攤余價值B.開辦費C.預(yù)付房租攤余價值D.租入固定資產(chǎn)改良支出攤余價值5.某宗土地的土地取得成本為500元土地開發(fā)費為1000萬元土地開發(fā)期為1年銀行一年期貸款利率為8%.該土地投資利息為()A.120萬元B.80萬元C.60萬元D.100萬元6.某企業(yè)3月1日預(yù)付6個月的房屋租金90萬元當年5月1日對該企業(yè)評估時該預(yù)付費用評估值為().A.35萬元B.60萬元C.45萬元D.30萬元7.可以在證券市場上市交易的股
5、票和債券一般采用市場法進行評估按評估基準日的()確定評估值.A.收盤價B.開盤價C.開盤價與收盤價的平均價D.開盤價與收盤價中較高者8.資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則中關(guān)于預(yù)期原則說法正確的是:().A.資產(chǎn)的價值是按照過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定的B.資產(chǎn)價值的高低取決于該項資產(chǎn)的成本C.資產(chǎn)價值的高低取決于由該項資產(chǎn)的未來收益期望值D.預(yù)期原則不要求進行資產(chǎn)評估時預(yù)測該項資產(chǎn)的獲利年限9.資產(chǎn)評估的對象是()。A.資產(chǎn)的使用權(quán)B.資產(chǎn)的所有權(quán)C.
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