2017年江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同試題

1、20172017年江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同試題年江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、某宗面積為的工業(yè)用地，容積率為08，樓面地價(jià)為700元，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為50，樓面地價(jià)為960元，則理論

2、上應(yīng)補(bǔ)地單價(jià)的數(shù)額為元A：4240B：4230C：4220D：4210E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的，對(duì)個(gè)人的處罰標(biāo)準(zhǔn)是由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，處的罰款。A：1000元以上1萬(wàn)元以下B：3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下C：5000元以上1萬(wàn)元以下D：5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、下列屬于青年消費(fèi)

3、者的心理特征表現(xiàn)的是。A：購(gòu)買(mǎi)有主見(jiàn)，不受外界影響B(tài)：理智性勝于沖動(dòng)性C：追求科學(xué)與實(shí)用D：計(jì)劃性多于盲目性E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信4、城市房屋拆遷補(bǔ)償中，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)確定。A：重置價(jià)格結(jié)合成新B：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格C：重置價(jià)格D：最新價(jià)格E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受

4、償?shù)臋?quán)利，屬于。A：留置權(quán)B：質(zhì)權(quán)C：抵押權(quán)D：保障權(quán)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信6、通過(guò)對(duì)市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的了解，能夠及時(shí)的把握和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手目前的狀況，便于很好地開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，在競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。D：信息E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)13、一般要求百年一遇洪水位以上m的地段，才可作為城市建設(shè)用地。A：02～05B：03～06C：05～08D：05～1E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信14、合同條款中，是合同存在的基礎(chǔ)，沒(méi)有此條

5、款，就不存在合同。A：主要條款B：一般條款C：明示條款D：普通條款E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、處理風(fēng)險(xiǎn)的前提是。A：控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生B：明確風(fēng)險(xiǎn)的存在C：明確風(fēng)險(xiǎn)的處理方法D：風(fēng)險(xiǎn)管理決策目標(biāo)的確定E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、從某種程度上來(lái)講，決定了一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司生存、發(fā)展的空間與潛力。A：房源信息B：房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格C：房源地理位置D：房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、下列業(yè)務(wù)流程中，不屬于賣(mài)方代理業(yè)務(wù)流程的是。A：收集物業(yè)信息B：