房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題六

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)實(shí)務(wù)房地產(chǎn)實(shí)務(wù)》練習(xí)題（六）練習(xí)題（六）1、根據(jù)購(gòu)買目的的不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和（）A、租賃市場(chǎng)B、抵押市場(chǎng)C、銷售市場(chǎng)D、投資市場(chǎng)2、最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（）A、土地市場(chǎng)B、增量市場(chǎng)C、存量市場(chǎng)D、抵押市場(chǎng)3、一般情況下，由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（）A、存量房地產(chǎn)B、土地C、增量房地產(chǎn)D、房屋4、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的（）入手A、土地狀況B、交通狀況C、

2、周邊景觀D、社會(huì)需求5、房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是（）A、市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成交客戶問(wèn)卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查B、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查C、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交需求調(diào)查D、價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查6、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問(wèn)法、觀察法和（）A、定性調(diào)查法B、抽樣法C、實(shí)驗(yàn)法D、重點(diǎn)調(diào)查法7、不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的內(nèi)容是（）A、區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位、面積、戶型調(diào)查B、區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況

3、調(diào)查B、建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)C、總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)D、建筑設(shè)計(jì)到營(yíng)銷計(jì)劃15、影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素、市場(chǎng)因素和（）A、政策因素B、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)因素C、供求因素D、項(xiàng)目因素16、在以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)，營(yíng)銷利潤(rùn)為次要目標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取的下價(jià)策略是（）A、高價(jià)策略B、低價(jià)策略C、中價(jià)策略D、成本價(jià)策略17、“撇指定價(jià)策略“是指（）的定價(jià)策略A、低開(kāi)高走B、低開(kāi)低走C、高開(kāi)低走D、高開(kāi)高走18、銷售過(guò)程中的難點(diǎn)戶型是指（）A、目標(biāo)客