設備設施維護保養(yǎng)制度

1、設備設施維護保養(yǎng)制度一、目的：建立設備設施維護保養(yǎng)標準，使設備設施安全正常運行，以滿足正常工作需要。二、適用范圍：本制度適用于各項目小區(qū)設備設施的維護保養(yǎng)工作。三、責任：1項目部負責對公司所有項目各設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督、考評與管理。2各項目設備設施人員負責對本項目小區(qū)的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查和考評。3操作人員(包括機、電、儀維修人員)負責自己操作設備設施的維護保養(yǎng)工作。四、內(nèi)容1對所有的設備設施都要實行以操作人員為主

2、，機、電、儀維修人員相結(jié)合的包機包修制。設備設施歸誰操作，由誰維護。做到分工明確，責任到人。2設備設施維護保養(yǎng)工作必須貫徹“維護與計劃檢修相結(jié)合”、“專業(yè)管理和員工管理相結(jié)合”的原則。包機人員對自己負責的設備設施要做到正確使用、精心維護，使設備設施保持完好狀態(tài)，不斷提高設定人、定點、定質(zhì)、定量、定時。三級過濾：油桶、油壺、注油點，每倒換一次容器，都必須進行過濾。5對本項目小區(qū)內(nèi)的設備設施(包括電機)、管道、基礎、操作臺及周圍環(huán)境，要求班

3、班清掃，做到溝見底、軸見光、設備設施見本色。環(huán)境干凈、整齊、無雜物，搞好文明生產(chǎn)。6及時清除本項目小區(qū)設備設施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點，應及時通知機修人員清除。7嚴格執(zhí)行設備設施運行狀態(tài)記錄，記錄內(nèi)容包括：(1)、設備設施運行情況。(2)、發(fā)生的設備設施故障。(3)、存在問題及處理情況。(4)、設備設施衛(wèi)生及工具交接情況。(5)、注意事項。8設備設施停機檢修時，應積極配合機修人員完成檢修工作，參加