基于BP網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調(diào)度研究——以哈爾濱市為例.pdf

1、中國近兩年來的房地產(chǎn)調(diào)控標(biāo)志著,房地產(chǎn)的日益“泡沫化”將被壓制,房地產(chǎn)市場逐漸回歸到理性的市場經(jīng)濟框架之中。中國房地產(chǎn)業(yè)即將結(jié)束原本粗放式的發(fā)展模式。未來的發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)更加穩(wěn)健,更加注重與所在城市整體經(jīng)濟進(jìn)程的協(xié)調(diào)一致。因此,對房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)調(diào)關(guān)系進(jìn)行研究,必將有利于指導(dǎo)中國房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展道路。
　　為有效評價房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系中的協(xié)調(diào)性,本文將引入用于衡量系統(tǒng)從無序到有序關(guān)系的協(xié)調(diào)度概念。以協(xié)調(diào)度

2、概念為基礎(chǔ),列舉了房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調(diào)關(guān)系的5個方面的外在表現(xiàn),并以案例分析的方式對哈爾濱市協(xié)調(diào)度現(xiàn)狀從5大方面進(jìn)行定性分析。隨后結(jié)合以上案例分析,進(jìn)一步從理論上深入分析城市經(jīng)濟發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系,并以此為基礎(chǔ)細(xì)化了協(xié)調(diào)度評價的二級指標(biāo),從而建立起協(xié)調(diào)度評價指標(biāo)體系。應(yīng)用層次分析法得到了指標(biāo)的權(quán)重值及綜合評價公式,將該部分應(yīng)用于評價指標(biāo)體系的建模之中。運用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法在MATLAB中對該評價指標(biāo)體系進(jìn)行評價模型的構(gòu)建。最