附件2 佛山市房屋租賃合同

1、附件2佛山市房屋租賃合同佛山市房屋租賃合同（住宅）（住宅）示范簡易文本示范簡易文本填寫說明：填寫說明：本合同適用于居住用途的房屋。本合同空白部分(以下劃線標(biāo)出)由雙方填寫或在【】中打√方式確定相關(guān)內(nèi)容；不作選擇、不作約定或未實(shí)際發(fā)生的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在【】中或空格部分打，以示刪除。甲方（出租人）：甲方（出租人）：證件類型：【】居民身份證【】護(hù)照【】社會(huì)統(tǒng)一信用代碼【】其他證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：收付款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶）：乙方

2、（承租人）：乙方（承租人）：證件類型：【】居民身份證【】護(hù)照【】社會(huì)統(tǒng)一信用代碼【】其他證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：收付款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條房屋情況房屋情況甲方同意將坐落于佛山市區(qū)鎮(zhèn)（街道）（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：）出租給乙方作居住用途。房屋建筑面積：平方米，使用面積平方米，公

3、攤面積平方米。第二條第二條租賃期限、租金、押金租賃期限、租金、押金（一）租賃期限為，自年月日至年月日止。（二）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租賃期限月租金額（元）（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方遲延交付房屋達(dá)日或交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，乙方可以要求甲方按照個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并有權(quán)要求解除合同。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按約定用途使用房屋

4、，不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。（3）乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用達(dá)日或私自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、拆改損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形或故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)、提供虛假情況的，甲方可以要求乙方按照個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并有權(quán)要求解除合同。（4）租賃房屋或其

5、附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條第七條租賃期滿、提前終止合同租賃期滿、提前終止合同租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽署新的租賃合同。租賃期內(nèi)，甲方單方提前收回該房屋的，或乙方單方提前退租的，違約方應(yīng)提前日通知守約方，守約方有

6、權(quán)選擇：【】繼續(xù)履行合同；【】要求違約方按個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金后才同意解除合同。第八條第八條爭議解決方法爭議解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以通過以下方式解決：【】提交佛山仲裁委員會(huì)裁決；【】向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第九條第九條房屋租賃登記備案房屋租賃登記備案甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)到房屋所在的鎮(zhèn)（街道）流動(dòng)人口和出租屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。租賃期限內(nèi)如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)租、合