餐飲招商方案1

1、第1頁共5頁XX商貿城餐飲招商方案“民以食為天”，餐飲業(yè)不僅關系到人民生活質量和水平，而且關系到消費安全和身體健康，還是吸納社會就業(yè)的主要渠道。中華西路通車在即，XX商貿城的區(qū)位優(yōu)勢將隨著時間的沉淀而愈加體現(xiàn)，加上，安順現(xiàn)有的老市場已經不適應現(xiàn)階段的經濟社會發(fā)展，XX商貿城必將成為安順批零兼營的大型購物中心，而現(xiàn)在，餐飲業(yè)已經成為購物中不可缺少的業(yè)態(tài)組成部分，打造和建設XX商貿美食城將會整合現(xiàn)有資源，固化業(yè)態(tài)，從而起到營造XX商貿城經濟

2、生態(tài)圈，大力提升XX商貿城的整體形象和知名度的作用。第一部分第一部分招商前期分析招商前期分析1、招商環(huán)境：1、XX商貿城地處黃果樹大街與中華西路二期工程交界處；2、交通條件便利（可乘坐12、17、18、19路公交車直達）；3、泊車便利，有1500個停車位；4、餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃四千多平米招商。二、業(yè)態(tài)規(guī)劃：1、正餐（目的性強，吸引區(qū)域內及區(qū)域外餐飲消費人群）；2、簡餐（延長逗留時間和帶動人流）；3、快餐（聚集、帶動人流，形成業(yè)態(tài)互動）；第3頁

3、共5頁方案B：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力大，風險大，主動性差；方案C：資金回籠慢，資金收入高，招商壓力小，風險大，主動性好。4、方案銷售影響招商方案的直接目的是最大化地實現(xiàn)美食城的商業(yè)使用功能和貨幣價值，前者的實施效果會反映在后者目的的實現(xiàn)效果上。四、方案優(yōu)選從綜合方面及市場前景方向考慮，方案C整體上優(yōu)于方案A，B，因為：通過引進或加盟比較有知名度的餐飲企業(yè)，借助其品牌影響力提升黔中餐飲市場整體形象，吸引更多商家入駐，并且品牌餐飲

4、企業(yè)的經營管理經驗比較豐富，管理成本和時間成本相對較低。從資金收入來看C方案收入較高，而且后續(xù)增值空間大，雖然風險較大可是運作難度較易。在方案C有效運作的情況下，美食城的升值是一定能達到的。美食城成功的關鍵因素是經營者的實力和管理服務的素質，方案C的最終目的是通過品牌餐飲企業(yè)有效的經營管理使美食城的經濟指數(shù)提升，以達到高利潤回報的戰(zhàn)略思想。相比之下，方案C更好地符合了商場定位的思路。五、招商政策1、免租優(yōu)惠（能耗費用及物管費用商戶自己繳