物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算表

1、物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算一、核算總表一、核算總表單位：人民幣(元月)序號(hào)項(xiàng)目金額比例備注一管理、服務(wù)人員工資及福利費(fèi)22771763.65%二公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)5300914.82%三綠化養(yǎng)護(hù)、管理費(fèi)15000.42%四清潔衛(wèi)生費(fèi)4035311.28%五秩序維護(hù)費(fèi)3330.09%六辦公費(fèi)76552.14%七社區(qū)文化建設(shè)費(fèi)7000.20%小計(jì)331267利潤(rùn)：前7項(xiàng)之和8%計(jì)提265017.40%合計(jì)35776835776

2、8100%100%二、物管成本核算明細(xì)二、物管成本核算明細(xì)單位：人民幣（元月）序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算公式合計(jì)備注一工資和福利費(fèi)工資和福利費(fèi)（一）至（五）和227717227717（一）（一）管理、服務(wù)人員工資管理、服務(wù)人員工資1515之和之和1829001829001行政部共3人17600（1）總經(jīng)理10000110000（2）項(xiàng)目經(jīng)理500015000（3）行政助理2600126002客戶服務(wù)中心共16人423002獎(jiǎng)勵(lì)1440043600（三

3、）（三）保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)6756751意外傷害保險(xiǎn)1008112675（四）（四）工作餐費(fèi)工作餐費(fèi)32400324001食堂餐費(fèi)補(bǔ)助4008132400（五）（五）加班費(fèi)及服裝加班費(fèi)及服裝1414之和之和61176117客戶服務(wù)中心加班5000124171客戶服務(wù)中心服裝23880121687工程部加班6000125002工程部服裝160812107秩序維護(hù)部加班4000123333秩序維護(hù)部服裝30720121800環(huán)境服務(wù)部加班1000

4、0128334環(huán)境服務(wù)部服裝2224012440二公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維保費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維保費(fèi)（一）至（六）和5300953009（一）（一）照明系統(tǒng)維保費(fèi)照明系統(tǒng)維保費(fèi)1414之和之和5845841樓道聲光控更換2000121672庭院燈更換2000121673鎮(zhèn)流器更換100012834其它燈具更換200012167（二）（二）供配電系統(tǒng)維保費(fèi)供配電系統(tǒng)維保費(fèi)1414之和之和38207382071變壓器地阻檢測(cè)15170121264