12～13世紀(jì)英格蘭女性不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)探析_3275.pdf

1、1153—1215年，英格蘭呈現(xiàn)明顯的中央集權(quán)化趨勢，王室權(quán)威日漸強(qiáng)化，普通法順應(yīng)政治形勢而逐漸形成。“不動產(chǎn)”是在英格蘭政治制度轉(zhuǎn)型過程中誕生的，其首先從土地中衍生出來，并得到王室政府及法律保護(hù)。這一變化打破了自由佃戶的土地保有要依賴領(lǐng)主和佃戶之間封建契約關(guān)系的局面，佃戶對土地的訴求逐漸成為了法律所賦予的權(quán)利。佃戶依據(jù)普通法獲得對土地的不動產(chǎn)權(quán)后，其土地的繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)也隨之獲得，佃戶家庭成員的不動產(chǎn)權(quán)利最終實(shí)現(xiàn)。
　　亨利二世

2、司法改革后，普通法逐步成熟，逐漸改變著諾曼征服后英格蘭社會家庭不動產(chǎn)分配狀況，弱化了“長子繼承制”這一核心原則對女性造成的不利影響，在家庭無男性繼承人的情況下開始承認(rèn)女性子嗣的繼承權(quán)，且賦予孀居后的妻子寡婦產(chǎn)。女性子嗣參與家庭不動產(chǎn)繼承和孀居寡婦對家庭不動產(chǎn)的享有，成為英格蘭社會女性不動產(chǎn)權(quán)的兩大構(gòu)成。此外，法律在婚姻財產(chǎn)的管理中還賦予了妻子抵押丈夫信用的權(quán)力，改變了“夫妻一體”原則下由丈夫管理雙方一切不動產(chǎn)的局面。這些改變提高了女性在