住房反向抵押養(yǎng)老保險風險研究——基于保險公司視角.pdf

1、近年來，中國人口老齡化形勢愈發(fā)嚴峻，并與經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)和社會轉(zhuǎn)型相交織，與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展相伴隨，與家庭核心化、少子化相疊加。同時，中國養(yǎng)老保障“三支柱”一直以來都處于基本養(yǎng)老保險制度“一柱獨撐”的局面，基本養(yǎng)老保險賬戶的財務壓力急速增大。所以，建立多層次、可持續(xù)的養(yǎng)老保障體系，豐富養(yǎng)老產(chǎn)品與服務供給迫在眉睫。住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將無形的保險產(chǎn)品與有形的房產(chǎn)相結(jié)合的養(yǎng)老年金產(chǎn)品，它的出現(xiàn)為老年人群提供了一種全新的養(yǎng)老保障方式，

2、使房產(chǎn)這一老年人的主要存量資產(chǎn)，在不轉(zhuǎn)移使用權的前提下能夠轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老資金，滿足了老年人希望居家養(yǎng)老、增加養(yǎng)老收入和長期領取養(yǎng)老金的三大核心需求。目前，中國多個省市正在積極試點此種養(yǎng)老保險產(chǎn)品。由于該項業(yè)務流程復雜，存續(xù)期長，涉及房地產(chǎn)、金融、財稅等多個領域，試點期間也遭遇到來自各方面的挑戰(zhàn)。作為主營機構的保險公司必須能夠正確的識別并衡量該項業(yè)務開展過程中可能面對的風險，以逐步建立起一個規(guī)范有序的反向抵押養(yǎng)老保險市場，造福廣大有需要的老年

3、人?；谝陨媳尘?，本文從保險公司的視角，全面的分析了保險公司經(jīng)營此種養(yǎng)老保險的風險。首先，是對利率、房產(chǎn)價值波動以及長壽風險的識別，說明三大風險對保險公司的影響機制。其次，通過模擬數(shù)值的方法計算出三種不同年金支付方式下保險公司的年金支付數(shù)額。其中，本文在對房價測算中考慮了兩種情形:第一，假設房價變化符合幾何布朗運動，再利用Matlab生成隨機數(shù)求解;第二，利用增值率和折舊率直接計算。然后綜合考慮各種風險因素的影響，得出保險公司在不同情況

4、下的虧損概率，帶入模擬數(shù)值進行分析。最后，總結(jié)文章內(nèi)容并提出相關意見。本文分為以下幾個部分:第一部分，選題背景和研究意義?？偨Y(jié)國內(nèi)外學者的研究成果，交代本文的研究方法、創(chuàng)新點與不足。第二部分，相關概念和理論基礎。概述住房反向抵押養(yǎng)老保險的內(nèi)涵、作用與研究所依據(jù)的理論基礎。第三部分，風險來源分析。識別保險公司開展住房反向抵押養(yǎng)老保險可能遇到的利率風險、房價波動風險、長壽風險及其他風險，并簡要介紹前三種風險對保險公司的影響機理。第四部分，年