基于LCC理論的建設項目費用測算與評價研究.pdf

1、改革開放以來，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，取得了舉世矚目的成就，但一直以來，大多數(shù)建設項目的費用管理工作僅僅著眼于工程建設的一次性投資上，而忽視了建設項目全壽命周期的整體費用管理，即除了建設投資費用還包括運營維護費和報廢處置費等。隨著世界范圍內(nèi)的能源材料價格的普遍上漲，建筑產(chǎn)品的投資費用也日益增加，使得建設項目全壽命周期費用（Life-CycleCost簡稱LCC）日益受到關注。如何使建設項目全壽命周期的成本控制到最低，如何實現(xiàn)科學的投資決策

2、已成為當代項目管理的熱門話題。
　　論文在參考國內(nèi)外大量相關文獻綜述并結合自身在建設項目中的工作經(jīng)驗開展對建設項目全壽命周期費用測算與控制研究。
　　首先通過對建設項目全壽命周期費用(LCC)的相關理論基礎進行規(guī)范分析，以建造費用與運營費用的關系為分析視角，論證建設項目全壽命周期費用管理的必要性及其意義，闡述建設項目全壽命周期費用管理的優(yōu)越性，進而介紹了建設項目全壽命周期費用(LCC)的內(nèi)涵、主要研究內(nèi)容及基本研究過程，在此

3、基礎上，闡述建設項目全壽命周期費用分解結構(CBS)的概念，構建建設項目全壽命周期費用測算模型，以及對該模型中各個測算單元進行詳細的解析，并提出壽命周期費用(LCC)測算模型的影響因素:折現(xiàn)率、壽命期、殘值率。
　　其次，結合價值工程的基本原理優(yōu)化建設項目LCC計算結果，并運用層次分析法和熵權法確定價值工程相關因素權重，進而對建設項目各相關指標進行評價，結合我國建筑行業(yè)的實際情況，提出了建設項目壽命周期費用控制的實施建議:建立建設