我國個人住房抵押貸款影響因素研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、新世紀以來，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快和房價的不斷攀升，我國房地產(chǎn)業(yè)取得了空前的巨大發(fā)展，這不僅為我國經(jīng)濟的快速發(fā)展做出了巨大貢獻，還極大地促進了我國房地產(chǎn)金融以及個人住房抵押貸款的快速發(fā)展。當前，中國“經(jīng)濟新常態(tài)”已成為我們的共識，如何在保證房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長的情況下，通過深化房地產(chǎn)金融改革和促進其金融產(chǎn)品創(chuàng)新來將房地產(chǎn)泡沫縮至最小，并保證住房抵押貸款的長遠健康發(fā)展已是重中之重。因此，本文運用理論分析與實證研究相結(jié)合的方法，對影響我國個人住房

2、抵押貸款的因素及其影響機制進行了較深入的研究，并就如何進一步規(guī)范我國個人住房抵押貸款的發(fā)展和促進房地產(chǎn)金融的不斷創(chuàng)新提出相關(guān)政策建議。
　　首先，在對本文的研究背景、研究意義及國內(nèi)外文獻綜述等進行闡述之后，分析了我國目前個人住房抵押貸款的發(fā)展現(xiàn)狀。
　　其次，本文運用2000-2013年的數(shù)據(jù)對影響我國個人住房抵押貸款的因素進行了實證檢驗，從本文的實證結(jié)果來看，我國的商品房銷售價格和居民收入水平的提高對個人住房抵押貸款的發(fā)展

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